734万円〜738万円
坪単価69万円/坪〜69万円/坪
最終更新2025年09月02日
和光マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
和光マンション部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 734万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 35.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 738万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 35.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
和光マンション販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
和光マンション資産性スコア
2.70
和光マンションの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
和光マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...和光マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
734万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 21万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
和光マンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-37.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...和光マンションマンションの口コミ・評判(270件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
2共用部やゴミ捨て場が管理人によってきれいに保たれている
周辺環境
4駅から近いが周囲は静かで落ち着いた住宅地で過ごしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
河辺
5河辺駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。徒歩圏内に保育施設が複数あり、待機児童も少ないので安心して子育てができています。公園や図書館も充実していて、子ど...
自然環境
東青梅
5駅周辺は山や川に囲まれていて、散歩やジョギングを楽しむ人も多く、自然の中でリフレッシュできるのが魅力です。
青梅市の口コミ
自然環境
5自然が豊かで、子どもが遊べる公園や広場が多いので、休日は家族でのんびり過ごせる場所がたくさんあります。
医療・福祉
3青梅市の小児科は先生が優しく、子どもが怖がらずに通院できるので安心しています。ただし、予約が取りづらいことがあり、急なときは少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
和光マンションマンション概要
ＪＲ青梅線河辺駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。築48年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
和光マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 和光マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市河辺町4丁目11-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 35.03㎡〜35.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 69万円/坪〜69万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
和光マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 河辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3K | 35.03m² | 736万円 | 1,358万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 389万円〜409万円37〜39万円/坪
- 33〜39m²
- 2DK
- 1階
- 当時築45年
武蔵野ベルハイツ河辺現在築46年 - 2024/05
- 売出価格
- 568万円〜648万円37〜42万円/坪
- 48〜54m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築42年
グリーンハイツ河辺現在築43年 - 2024/03
- 売出価格
- 584万円〜664万円36〜41万円/坪
- 51〜57m²
- 3DK
- 2階
- 当時築42年
グリーンハイツ河辺現在築43年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
河辺町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
アルシオン河辺
900万円- 3LDK
- 63.05m²
- 3階/10階建