日商岩井大岡山第2マンションB棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
日商岩井大岡山第2マンションB棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,509万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.81m² | 南 |
| 2階 | 4,579万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.81m² | 南 |
| 2階 | 5,570万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.68m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,509万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,579万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,570万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.68m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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日商岩井大岡山第2マンションB棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日商岩井大岡山第2マンションB棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,509万円17万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日商岩井大岡山第2マンションB棟マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
緑が丘
4緑が丘駅周辺の地価は目黒区の平均より低めですが、ここ数年で0.66%上昇していて、今後も資産価値が期待できるエリアです。
買い物・生活利便性
大岡山
5駅前にはスーパーや薬局、銀行が揃っていて、昔ながらの商店街も活気があり、日常の買い物には困りません。銭湯もあって都会の喧騒から離れたい人にもおすすめです。目黒駅まで一本で行けるのも便利です。
大田区の口コミ
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
日商岩井大岡山第2マンションB棟マンション概要
このマンションは東急大井町線緑が丘駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で都心へのお出かけも便利です。築48年でRC造り、3階建て総戸数83戸のマンションです。
日商岩井大岡山第2マンションB棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日商岩井大岡山第2マンションB棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区石川町1丁目17-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（83部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.81㎡〜76.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜240万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日商岩井大岡山第2マンションB棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 緑が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.81m² | 4,579万円 | 1億126万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/06
- 2024/04
- 2023/02
- 2022/09
- 2022/03
- 2021/10
- 2021/08
- 2020/02
- 2019/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約4,170万円 | 80万円/m2 | 3階 | 51.84m² | 2LDK | エンゼルハイム石川台 | 築43年 |
| 2024/06 | 成約2,800万円 | 66万円/m2 | 4階 | 42.12m² | 2DK | ニックハイム石川台 | 築48年 |
| 2024/04 | 成約2,320万円 | 65万円/m2 | 3階 | 35.64m² | 1LDK | ニックハイム石川台 | 築48年 |
| 2023/02 | 成約1,920万円 | 53万円/m2 | 5階 | 35.64m² | 1LDK | ニックハイム石川台 | 築46年 |
| 2022/09 | 成約3,860万円 | 62万円/m2 | 6階 | 61.56m² | 2SLDK | エンゼルハイム石川台 | 築40年 |
| 2022/03 | 成約2,720万円 | 55万円/m2 | 7階 | 48.60m² | 1LDK | ニックハイム石川台 | 築46年 |
| 2021/10 | 成約6,190万円 | 52万円/m2 | 1階 | 118.59m² | 4LDK | 日商岩井大岡山第1マンション | 築44年 |
| 2021/08 | 成約1,590万円 | 44万円/m2 | 2階 | 35.64m² | 1LDK | ニックハイム石川台 | 築45年 |
| 2020/02 | 成約3,770万円 | 51万円/m2 | 4階 | 72.80m² | 3LDK | パーク・ハイム石川台 | 築38年 |
| 2019/05 | 成約1,650万円 | 33万円/m2 | 7階 | 48.60m² | 2SDK | ニックハイム石川台 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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緑が丘駅のマンション
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