perrier道灌山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
perrier道灌山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,799万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 7.0% | 3DK | 53.46m² 南東 |
| 2階 | 3,211万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 6.5% | 2LDK | 53.46m² 南西 |
| 2階 | 3,211万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 6.5% | 2LDK | 53.46m² 南東 |
| 3階 | 3,629万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 6.2% | 3LDK | 61.03m² 南西 |
| 3階 | 3,221万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 6.5% | 2LDK | 53.46m² 南東 |
| 4階 | 3,214万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 6.5% | 2LDK | 53.46m² 南東 |
| 4階 | 2,612万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 6.9% | 2DK | 48.60m² 南東 |
| 5階 | 3,202万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 6.5% | 2LDK | 53.46m² 南西 |
| 5階 | 3,202万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 6.5% | 2LDK | 53.46m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,799万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3DK
- 53.46m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,211万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2LDK
- 53.46m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,211万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2LDK
- 53.46m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,629万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 61.03m²
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- 参考相場価格
- 3,221万円
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- 6.5%
- 2LDK
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- 南東
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- 2,612万円
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- 6.9%
- 2DK
- 48.60m²
- 南東
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- 3,202万円
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- -
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- 17.3万円/月
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- 6.5%
- 2LDK
- 53.46m²
- 南西
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- 3,202万円
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- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
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- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/10
- 2013/09
- 2005/10
- オススメperrier道灌山の現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/10 | 成約1,700万円 | 27万円/m² | 7階 | 62.24m² | 2SLDK | ロータリーマンション | 築32年 |
| 2013/09 | 成約1,388万円 | 28万円/m² | -- | 48.60m² | 2DK | ハイツ西日暮里 | 築32年 |
| 2005/10 | 成約730万円 | 21万円/m² | -- | 33.73m² | 2DK | セントラルマンション | 築26年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...perrier道灌山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...perrier道灌山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,799万円104万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 52.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...perrier道灌山マンションの口コミ・評判(461件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4西日暮里
西日暮里駅周辺は下町情緒があり、地域の人たちが子育てを見守ってくれる雰囲気があって安心できます。
教育環境
3田端
田端駅周辺は高校や大学が近くにないので、進学時は電車通学が必要になります。
荒川区の口コミ
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
perrier道灌山マンション概要
ＪＲ山手線西日暮里駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く交通の便も非常にいいです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけにも便利です。築49年でRC造り、5階建て総戸数39戸のマンションです。
perrier道灌山詳細情報
基本情報
| 建物名 | perrier道灌山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里4丁目5-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.6㎡〜61.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜199万円/坪 |
| 想定賃料 | 15万円〜18.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
perrier道灌山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48.6m² | 2,612万円 | 3,254万円 |
| 2LDK | 53.46m² | 3,211万円 | 6,913万円 |
| 3DK | 53.46m² | 2,799万円 | 4,044万円 |
| 3LDK | 61.03m² | 3,629万円 | 8,662万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 43.01m²
- 7階/8階建
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。