ガーデンパレスJ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ガーデンパレスJ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,369万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.10m² | - |
| 2階 | 2,399万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.10m² | - |
| 2階 | 2,406万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南 |
| 2階 | 2,360万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.10m² | 南 |
| 3階 | 2,377万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.10m² | - |
- 参考相場価格
- 2,369万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.10m²
- -
- 参考相場価格
- 2,399万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.10m²
- -
- 参考相場価格
- 2,406万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,360万円
- 新築時価格
- -
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- 44.10m²
- 南
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ガーデンパレスJ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンパレスJ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,369万円79万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンパレスJマンションの口コミ・評判(222件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
西ヶ原四丁目
5住んでから2年以上になりますが、治安は非常に良いと思います。西ヶ原4丁目の先に交番があるし、おまわりさんの巡回も多く、何か事件が起きたことはないです。
交通の利便性
滝野川一丁目
2都電荒川線のみなので主要な鉄道駅に直通できず、王子駅や町屋駅で乗り換えが必要です。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンパレスJマンション概要
ガーデンパレスJは都電荒川線西ヶ原四丁目駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近いため買い物にも大変便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築48年でRC造り、3階建て総戸数6戸のマンションです。
ガーデンパレスJ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンパレスJ |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西巣鴨4丁目31-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（6部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.1㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンパレスJ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西ヶ原四丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.1m² | 2,377万円 | 3,235万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/08
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/08
- 成約1,348万円41万円/m2
- 32.48m²
- 2DK
- 3階
- 当時築49年
- 丸山マンション
- 2022/07
- 2021/06
- 2020/12
- 2020/09
- 2020/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,780万円 | 83万円/m2 | 6階 | 45.36m² | 2LDK | グリーンキャピタル西巣鴨 | 築47年 |
| 2024/08 | 成約2,800万円 | 61万円/m2 | 5階 | 45.36m² | 2DK | グリーンキャピタル西巣鴨 | 築46年 |
| 2024/02 | 成約2,000万円 | 58万円/m2 | 7階 | 34.46m² | 2K | ハイツ西巣鴨 | 築45年 |
| 2024/01 | 成約1,940万円 | 62万円/m2 | 4階 | 31.10m² | 1DK | 大塚キャノン・ハイツ | 築45年 |
| 2023/08 | 成約1,348万円 | 41万円/m2 | 3階 | 32.48m² | 2DK | 丸山マンション | 築49年 |
| 2022/07 | 成約3,470万円 | 65万円/m2 | 1階 | 53.07m² | 3LDK | コープ野村大塚 | 築44年 |
| 2021/06 | 成約3,890万円 | 66万円/m2 | 1階 | 58.57m² | 1SLDK | コープ野村大塚 | 築43年 |
| 2020/12 | 成約2,990万円 | 65万円/m2 | 9階 | 45.36m² | 2LDK | グリーンキャピタル西巣鴨 | 築42年 |
| 2020/09 | 成約2,789万円 | 64万円/m2 | -- | 43.16m² | 2LDK | 大塚キャノン・ハイツ | 築41年 |
| 2020/09 | 成約1,740万円 | 50万円/m2 | 7階 | 34.46m² | 1DK | ハイツ西巣鴨 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1R
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豊島区のマンション
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