カーサ第2宇喜田3号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
カーサ第2宇喜田3号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 949万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.30m² | 西 |
| 1階 | 962万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 西 |
| 1階 | 908万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.07m² | 西 |
| 1階 | 956万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.30m² | 南西 |
| 2階 | 949万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.30m² | 西 |
| 2階 | 961万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 西 |
| 3階 | 949万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.30m² | 東 |
| 3階 | 961万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 西 |
| 4階 | 952万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 西 |
| 4階 | 948万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.30m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 949万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.30m²
- 西
- 参考相場価格
- 962万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.30m²
- 西
- 参考相場価格
- 908万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.07m²
- 西
- 参考相場価格
- 956万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.30m²
- 南西
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- 参考相場価格
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- -
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- 参考相場価格
- 952万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.30m²
- 西
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- 新築時価格
- -
- 1R
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- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
カーサ第2宇喜田3号棟販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
カーサ第2宇喜田3号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カーサ第2宇喜田3号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
949万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 39.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カーサ第2宇喜田3号棟マンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4葛西
駅前には交番があり、夜でも明るい道が多いので安心して帰宅できます。事件などを見聞きすることは少なく、治安が良いと感じます。
地域コミュニティ
4西葛西
西葛西駅周辺は外国人の方が多く住んでいて、インド料理店など国際色豊かな飲食店が多いので、異文化交流ができる雰囲気があります。
江戸川区の口コミ
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カーサ第2宇喜田3号棟マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線葛西駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築48年でSRC造り、11階建て総戸数259戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
カーサ第2宇喜田3号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | カーサ第2宇喜田3号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区中葛西1丁目31-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（259部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 23.07㎡〜24.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カーサ第2宇喜田3号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.3m² | 948万円 | 1,193万円 |
| 1K | 24.3m² | 961万円 | 1,373万円 |
| 1DK | 24.3m² | 949万円 | 1,841万円 |
カーサ第2宇喜田3号棟売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/03
- 2022/08
- 2020/03
- 2020/03
- 2020/03
- 2019/05
- 2019/02
- 2017/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約880万円 | 36万円/m2 | 3階 | 24.30m² | 1DK | 築48年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/08 | 成約900万円 | 33万円/m2 | 5階 | 26.80m² | 1DK | 築45年 | |
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| 2020/03 | 成約650万円 | 26万円/m2 | 4階 | 24.10m² | 1DK | 築43年 | |
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| 2020/03 | 成約720万円 | 26万円/m2 | 8階 | 26.80m² | 1DK | 築43年 | |
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| 2020/03 | 成約1,090万円 | 44万円/m2 | 9階 | 24.30m² | 1R | 築43年 | |
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| 2019/05 | 成約830万円 | 34万円/m2 | 1階 | 24.30m² | 1K | 築42年 | |
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| 2019/02 | 成約750万円 | 31万円/m2 | 2階 | 24.10m² | 1DK | 築42年 | |
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| 2017/11 | 成約680万円 | 28万円/m2 | -- | 24.10m² | 1R | 築40年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- オススメカーサ第2宇喜田3号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約860万円 | 35万円/m2 | 6階 | 24.30m² | 1K | カーサ第3宇喜田 | 築49年 |
| 2025/06 | 成約3,100万円 | 43万円/m2 | 12階 | 70.80m² | 3LDK | 宇喜田ホームズ | 築44年 |
| 2025/06 | 成約2,290万円 | 33万円/m2 | 1階 | 68.80m² | 1LDK | ドルミ葛西 | 築46年 |
| オススメ | カーサ第2宇喜田3号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約990万円 | 40万円/m2 | 7階 | 24.30m² | 1R | カーサ第3宇喜田 | 築49年 |
| 2025/06 | 成約2,800万円 | 52万円/m2 | 2階 | 53.20m² | 2LDK | マルカハイツ葛西 | 築46年 |
| 2025/05 | 成約3,140万円 | 43万円/m2 | 2階 | 71.80m² | 3LDK | 葛西ハイツ | 築49年 |
| 2025/03 | 成約880万円 | 36万円/m2 | 2階 | 24.30m² | 1R | カーサ第3宇喜田 | 築49年 |
| 2025/02 | 成約1,130万円 | 29万円/m2 | 10階 | 37.80m² | 2DK | カーサ第3宇喜田 | 築49年 |
| 2025/02 | 成約1,020万円 | 41万円/m2 | 7階 | 24.30m² | 1R | カーサ第3宇喜田 | 築49年 |
| 2025/02 | 成約1,070万円 | 44万円/m2 | 5階 | 24.30m² | 1DK | カーサ第3宇喜田 | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- ワンルーム
- 24.30m²
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。