680万円〜915万円
坪単価 138万円/坪〜143万円/坪
想定賃料 5.4万円〜6.4万円/月
最終更新2026年05月11日
Pastorale資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
Pastorale部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 680万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1R | 15.70m² 北 |
| 2階 | 881万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1K | 21.00m² 南東 |
| 2階 | 915万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1R | 21.40m² 南 |
| 2階 | 729万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 17.30m² 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 680万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1R
- 15.70m²
- 北
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2階
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- 881万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1K
- 21.00m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 915万円
- 新築時価格
- -
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- 6.3万円/月
- 1R
- 21.40m²
- 南
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- 729万円
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- 5.5万円/月
- 1K
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/01
- オススメPastoraleの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/10
- 2023/01
- 2017/07
- 2016/01
- 2015/06
- 2015/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,000万円 | 42万円/m² | 2階 | 69.80m² | 2LDK | サンライズマンションつつじケ丘 | 築49年 |
| 2025/11 | 成約1,870万円 | 24万円/m² | 3階 | 75.01m² | 3LDK | つつじヶ丘シティハウス | 築44年 |
| 2025/01 | 成約770万円 | 17万円/m² | 3階 | 43.61m² | 2DK | つつじケ丘クリス・コーポ | 築44年 |
| オススメ | Pastoraleの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約1,900万円 | 32万円/m² | 2階 | 58.78m² | 3DK | つつじケ丘クリス・コーポ | 築43年 |
| 2024/10 | 成約2,990万円 | 41万円/m² | 3階 | 72.05m² | 3LDK | つつじヶ丘シティハウス | 築43年 |
| 2023/01 | 成約1,215万円 | 21万円/m² | 3階 | 55.35m² | 3DK | つつじケ丘クリス・コーポ | 築42年 |
| 2017/07 | 成約1,570万円 | 19万円/m² | 1階 | 79.18m² | 3LDK | つつじケ丘グリーンハイツ | 築36年 |
| 2016/01 | 成約2,180万円 | 28万円/m² | 2階 | 76.43m² | 3LDK | 第2つつじケ丘シティハウス | 築34年 |
| 2015/06 | 成約2,200万円 | 27万円/m² | 地下1階 | 78.71m² | 3LDK | メンサンライズ | 築38年 |
| 2015/05 | 成約1,980万円 | 23万円/m² | 2階 | 85.12m² | 3SLDK | つつじヶ丘シティハウス | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...Pastorale賃貸履歴
- 2025/06
- 6.2万円/月
- 21.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築48年
- 2025/04
- 5.7万円/月
- 16.26m²
- 1K
- 2階
- 当時築48年
- 2023/03
- 5.7万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築46年
- 2021/02
- 5.7万円/月
- 20.52m²
- 1K
- 2階
- 当時築44年
- 2019/09
- 5.7万円/月
- 20.52m²
- 1K
- 2階
- 当時築42年
- 2018/02
- 6.2万円/月
- 23.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築41年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 6.2万円/月 | 2階 | 21.0m² | 1K | 築48年 |
| 2025/04 | 5.7万円/月 | 2階 | 16.26m² | 1K | 築48年 |
| 2023/03 | 5.7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築46年 |
| 2021/02 | 5.7万円/月 | 2階 | 20.52m² | 1K | 築44年 |
| 2019/09 | 5.7万円/月 | 2階 | 20.52m² | 1K | 築42年 |
| 2018/02 | 6.2万円/月 | 2階 | 23.0m² | 1K | 築41年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...Pastorale資産性スコア
3.36
Pastoraleの資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
Pastoraleの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Pastorale価格推移と将来予測
参考相場価格
680万円24万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 43.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
Pastorale2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Pastoraleマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4つつじヶ丘
仙川や調布が近いので、買い物や外食の選択肢が広がります。自転車で仙川まで10分ほどで行けるのも便利です。
子育て環境
4柴崎
駅前にドラッグストアやコンビニがあり、帰りがけに子どものものを買い足すのに便利です。
調布市の口コミ
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Pastoraleマンション概要
Pastoraleは京王線つつじヶ丘駅から徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く歩いても疲れません。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内で都心へのアクセスも良好です。築49年でRC造り、3階建てのマンションです。
Pastorale詳細情報
基本情報
| 建物名 | Pastorale |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目21-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.7㎡〜21.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜143万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.4万円〜6.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Pastorale間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つつじヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.55m² | 797万円 | 1,136万円 |
| 1K | 19.15m² | 805万円 | 1,487万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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800万円- 1K
- 19.87m²
- 1階/5階建