小島第3スカイハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
小島第3スカイハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,558万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.51m² | - |
| 2階 | 2,961万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.86m² | 東 |
| 3階 | 3,575万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.51m² | - |
| 4階 | 3,581万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.51m² | - |
| 5階 | 3,546万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.51m² | - |
| 6階 | 2,249万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.20m² | 南 |
| 7階 | 3,514万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.51m² | - |
| 7階 | 2,340万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.24m² | 南 |
| 8階 | 3,481万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.51m² | - |
- 参考相場価格
- 3,558万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.51m²
- -
- 参考相場価格
- 2,961万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 54.86m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,575万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 65.51m²
- -
- 参考相場価格
- 3,581万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 65.51m²
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- 参考相場価格
- 3,546万円
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- 3LDK
- 65.51m²
- -
- 参考相場価格
- 2,249万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.20m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,514万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.51m²
- -
- 参考相場価格
- 2,340万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,481万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.51m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
小島第3スカイハイツ販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
小島第3スカイハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小島第3スカイハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,558万円71万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 54.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小島第3スカイハイツマンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3東京駅が近く、新幹線に乗っての出張はしやすいです。
お部屋
3線路沿いなので電車の音は避けられませんが、北側の部屋でなければ特に気にならない程度です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2西葛西
線路沿いの低い階だと電車の音が聞こえるので、騒音が気になる人には向かないかもしれません。
資産性
5葛西
葛西駅周辺は家賃が安い割に治安も悪くなく、コストパフォーマンスがかなり良いと感じています。
江戸川区の口コミ
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小島第3スカイハイツマンション概要
東京メトロ東西線西葛西駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心部へスマートに移動できます。築48年でSRC造り、11階建て総戸数92戸のマンションです。
小島第3スカイハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小島第3スカイハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西6丁目18-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（92部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 43.2㎡〜65.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小島第3スカイハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.22m² | 2,294万円 | 2,364万円 |
| 2LDK | 54.86m² | 2,961万円 | 3,656万円 |
| 3LDK | 65.51m² | 3,552万円 | 5,077万円 |
小島第3スカイハイツ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2022/06
- 2021/03
- 2020/08
- 2016/08
- 2016/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,998万円 | 65万円/m2 | 4階 | 61.11m² | 3LDK | 築48年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 成約2,770万円 | 49万円/m2 | 4階 | 55.44m² | 2LDK | 築48年 | |
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| 2025/03 | 成約3,300万円 | 50万円/m2 | 5階 | 65.51m² | 3LDK | 築48年 | |
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| 2022/06 | 成約2,100万円 | 48万円/m2 | 7階 | 43.20m² | 1LDK | 築45年 | |
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| 2021/03 | 成約3,070万円 | 46万円/m2 | 3階 | 65.51m² | 3LDK | 築44年 | |
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| 2020/08 | 成約1,960万円 | 45万円/m2 | 7階 | 43.20m² | 1LDK | 築43年 | |
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| 2016/08 | 成約2,510万円 | 41万円/m2 | 8階 | 61.11m² | 2LDK | 築39年 | |
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| 2016/04 | 成約2,270万円 | 37万円/m2 | 7階 | 61.11m² | 2LDK | 築39年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,900万円 | 54万円/m2 | 6階 | 90.54m² | 4LDK | コンドミニアム葛西 | 築46年 |
| 2025/09 | 成約4,200万円 | 58万円/m2 | 12階 | 72.32m² | 3LDK | コンドミニアム葛西 | 築46年 |
| 2025/08 | 成約3,720万円 | 51万円/m2 | 9階 | 72.32m² | 4DK | コンドミニアム葛西 | 築46年 |
| オススメ | 小島第3スカイハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約2,209万円 | 49万円/m2 | 1階 | 44.25m² | 1LDK | 葛西第4ウィーンハイツ | 築48年 |
| 2025/08 | 成約3,770万円 | 62万円/m2 | 8階 | 60.50m² | 3LDK | 小島スカイハイツ | 築49年 |
| 2025/07 | 成約3,800万円 | 62万円/m2 | 6階 | 60.50m² | 3LDK | 日商岩井小島町マンション | 築49年 |
| 2025/05 | 成約4,400万円 | 44万円/m2 | 3階 | 99.61m² | 3SLDK | グリーンヒル西葛西1号館 | 築44年 |
| 2025/05 | 成約3,820万円 | 63万円/m2 | 8階 | 60.50m² | 3LDK | 小島第2スカイハイツ | 築48年 |
| 2025/05 | 成約4,390万円 | 61万円/m2 | 1階 | 71.19m² | 2SLDK | コンドミニアム葛西 | 築46年 |
| 2025/04 | 成約2,727万円 | 43万円/m2 | 10階 | 62.32m² | 3LDK | 西葛西ビューハイツA棟 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西葛西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 65.51m²
- 7階/11階建
小島第3スカイハイツの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。