マンションパーク宮仲資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
マンションパーク宮仲部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,328万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.37m² | - |
| 3階 | 2,190万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.79m² | 南東 |
| 4階 | 2,299万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.37m² | - |
| 5階 | 2,269万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.37m² | - |
| 6階 | 2,245万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.37m² | - |
- 参考相場価格
- 2,328万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.37m²
- -
- 参考相場価格
- 2,190万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.79m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,299万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.37m²
- -
- 参考相場価格
- 2,269万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンションパーク宮仲資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンションパーク宮仲価格推移と将来予測
参考相場価格
2,328万円29万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マンションパーク宮仲マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
巣鴨新田
5巣鴨新田駅周辺は豊島区の中でも犯罪率が低く、安心して暮らせるエリアだと思います。ファミリー層が多いので、地域全体で防犯意識が高いです。
資産性
大塚
2大塚駅の土地価格は2024年時点で坪単価331万円で、1年前より6.1％下落しています。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マンションパーク宮仲マンション概要
こちらのマンションは都電荒川線巣鴨新田駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心部へスマートに移動できます。築48年でRC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。
マンションパーク宮仲詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンションパーク宮仲 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区北大塚3丁目27-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.79㎡〜49.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マンションパーク宮仲間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 49.37m² | 2,269万円 | 5,860万円 |
マンションパーク宮仲売買履歴
- 2006/10
- 売出価格
- 1,350万円〜1,550万円96〜110万円/坪
- 44〜50m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築29年
- 2006/11
- 売出価格
- 1,490万円〜1,730万円105〜122万円/坪
- 44〜50m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- 2011/09
- 売出価格
- 1,510万円〜1,750万円120〜139万円/坪
- 38〜44m²
- 2DK
- 4階
- 当時築34年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,730万円〜3,090万円147〜166万円/坪
- 58〜65m²
- 3DK
- 4階
- 当時築50年
ルラール大塚現在築50年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,300万円〜1,500万円125〜145万円/坪
- 31〜37m²
- 1DK
- 8階
- 当時築43年
ライオンズマンション大塚角萬現在築44年 - 2023/11
- 売出価格
- 1,790万円〜2,030万円191〜217万円/坪
- 28〜34m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築48年
大洋大塚マンション現在築50年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 21.00m²
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豊島区のマンション
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