和楽荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
和楽荘部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,403万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.00m²
- 西
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和楽荘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...和楽荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,403万円80万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...和楽荘マンションの口コミ・評判(346件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
奥沢
2東急線で奥沢駅は鈍行しか停車しないので、急行や特急が続くと10分近く駅で待つこともあり不便です。
自然環境
緑が丘
5駅周辺は自然が豊かで四季を感じられる環境です。公園も多く、子どもを安心して遊ばせられる場所がたくさんあります。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
和楽荘マンション概要
東急目黒線奥沢駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスは抜群です。築48年で木造り、2階建てのマンションです。
和楽荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 和楽荘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区奥沢1丁目32-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 24㎡〜24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
和楽荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 奥沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 24m² | 1,403万円 | 2,789万円 |
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約9,370万円 | 86万円/m2 | 3階 | 107.96m² | 4LDK | ニューウェルハイツ第二奥沢 | 築47年 |
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| 2024/09 | 成約2,490万円 | 86万円/m2 | 2階 | 28.83m² | 1DK | 自由ケ丘第2バロンズコート | 築48年 |
| 2024/07 | 成約2,930万円 | 66万円/m2 | 5階 | 44.05m² | 2DK | ニュー奥沢ハイツ | 築51年 |
| 2024/04 | 成約3,670万円 | 99万円/m2 | 8階 | 36.95m² | 1LDK | 魚菜エステートビル | 築50年 |
| 2023/12 | 成約3,120万円 | 73万円/m2 | 6階 | 42.48m² | 2DK | カーサ九品仏 | 築47年 |
| 2023/11 | 成約2,450万円 | 73万円/m2 | 3階 | 33.45m² | 1DK | ニューウェルハイツ第1自由ケ丘 | 築45年 |
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