朝日新大久保マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
朝日新大久保マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,863万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.40m² | - |
| 2階 | 2,887万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.40m² | - |
| 2階 | 2,878万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.40m² | 西 |
| 3階 | 2,885万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.40m² | - |
| 3階 | 2,876万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.40m² | 西 |
| 4階 | 2,878万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.40m² | - |
| 4階 | 2,867万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.40m² | 西 |
| 4階 | 3,586万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.75m² | 北西 |
| 4階 | 2,901万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.25m² | 西 |
| 5階 | 2,901万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 41.40m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,863万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.40m²
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- 参考相場価格
- 2,887万円
- 新築時価格
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- 41.40m²
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- 参考相場価格
- 2,878万円
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- 西
- 参考相場価格
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- 2,876万円
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- 2,867万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 41.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,586万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.75m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,901万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.25m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,901万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 41.40m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
朝日新大久保マンション販売中・賃貸の物件（0件）
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朝日新大久保マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...朝日新大久保マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,863万円27万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...朝日新大久保マンションマンションの口コミ・評判(476件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
新大久保
3日本語を第一言語とする環境を重視する場合は、学校選択制度を利用して他地域の学校を検討する必要があると感じました。
防災・安全性
大久保
3昼間は観光客を中心に人が多いですが、治安が悪いというほどではありません。ただし、夜間は酔客や外国人同士のトラブルが起きることもあるので注意が必要です。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
朝日新大久保マンションマンション概要
ＪＲ山手線新大久保駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため朝も余裕を持って過ごせます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築48年でRC造り、4階建て総戸数26戸のマンションです。
朝日新大久保マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 朝日新大久保マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区百人町1丁目3-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.25㎡〜50.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜233万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
朝日新大久保マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.25m² | 2,901万円 | 4,925万円 |
| 2DK | 41.4m² | 2,878万円 | 2,898万円 |
| 2LDK | 46.08m² | 3,243万円 | 7,130万円 |
朝日新大久保マンション売買履歴
- 2025/08
- 2006/12
- 2001/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,100万円 | 74万円/m2 | 2階 | 41.40m² | 2DK | 築48年 | |
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| 2006/12 | 成約1,880万円 | 43万円/m2 | 5階 | 43.19m² | 2DK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/09 | 成約1,100万円 | 26万円/m2 | 4階 | 41.40m² | 1LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
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- オススメ朝日新大久保マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2024/01
- 2023/02
- 2023/01
- 2021/09
- 2019/03
- 2017/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,600万円 | 71万円/m2 | 4階 | 50.59m² | 3DK | 国際パレス大久保 | 築44年 |
| 2025/06 | 成約2,770万円 | 60万円/m2 | 5階 | 46.10m² | 2DK | 大久保ローヤルコーポ | 築53年 |
| 2025/06 | 成約3,800万円 | 73万円/m2 | 2階 | 51.39m² | 2DK | 国際パレス大久保 | 築44年 |
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| 2024/07 | 成約2,290万円 | 80万円/m2 | 2階 | 28.29m² | 1DK | 大久保ローヤルコーポ | 築52年 |
| 2024/01 | 成約1,140万円 | 53万円/m2 | 4階 | 21.36m² | 1K | サンライズ新宿 | 築44年 |
| 2023/02 | 成約4,799万円 | 78万円/m2 | 4階 | 61.02m² | 3LDK | 大久保ローヤルコーポ | 築51年 |
| 2023/01 | 成約3,770万円 | 74万円/m2 | 3階 | 50.59m² | 2LDK | 国際パレス大久保 | 築42年 |
| 2021/09 | 成約2,870万円 | 80万円/m2 | 5階 | 35.73m² | 1DK | 金子ハイツ | 築41年 |
| 2019/03 | 成約3,870万円 | 62万円/m2 | 1階 | 62.00m² | 3LDK | 大久保ローヤルコーポ | 築47年 |
| 2017/11 | 成約1,100万円 | 65万円/m2 | 5階 | 16.79m² | 1R | グリーンハイツ千加松 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 42.79m²
- 1階/3階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。