ゾンネンハイム元麻布
港区・麻布十番駅 徒歩7分・築49年
2026年06月22日
ゾンネンハイム元麻布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ゾンネンハイム元麻布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 9,077万円 | 価格を確認する | - | 31.2万円/月 4.1% | 1LDK | 63.78m² - |
| 2階 | 4,857万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 3.8% | 1DK | 36.32m² 北 |
| 2階 | 9,085万円 | 価格を確認する | - | 31.2万円/月 4.1% | 1LDK | 63.78m² 東 |
| 3階 | 9,097万円 | 価格を確認する | - | 31.2万円/月 4.1% | 1LDK | 63.78m² - |
| 3階 | 5,311万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 3.9% | 1K | 39.90m² 北西 |
| 4階 | 7,500万円 | 価格を確認する | - | 24.2万円/月 3.9% | 1R | 54.45m² 南西 |
| 4階 | 9,123万円 | 価格を確認する | - | 31.3万円/月 4.1% | 1LDK | 63.78m² - |
| 4階 | 4,883万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 4.3% | 1R | 36.32m² 西 |
| 5階 | 7,316万円 | 価格を確認する | - | 24.1万円/月 4.0% | 2DK | 53.15m² 東 |
| 5階 | 7,775万円 | 価格を確認する | - | 23.8万円/月 3.7% | 1LDK | 54.40m² 南 |
- 参考相場価格
- 9,077万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 31.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 63.78m²
- -
- 参考相場価格
- 4,857万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1DK
- 36.32m²
- 北
- 参考相場価格
- 9,085万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 31.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 63.78m²
- 東
- 参考相場価格
- 9,097万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 31.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 63.78m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,311万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 39.90m²
- 北西
- 参考相場価格
- 7,500万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1R
- 54.45m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,123万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 31.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 63.78m²
- -
- 参考相場価格
- 4,883万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1R
- 36.32m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,316万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2DK
- 53.15m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,775万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 54.40m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ゾンネンハイム元麻布販売中・賃貸の物件（2件）
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ゾンネンハイム元麻布販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/05
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 7,700万円 | 212万円/m² | 4階 | 36.32m² | 1R | 49年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 販売 7,980万円 | 173万円/m² | 6階 | 46.11m² | 1LDK | 47年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 販売 7,480万円 | 136万円/m² | 2階 | 54.61m² | 2DK | 47年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 販売 7,800万円 | 143万円/m² | 6階 | 54.45m² | 2LDK | 47年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 販売 4,780万円 | 123万円/m² | 4階 | 38.76m² | 1LDK | 46年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ゾンネンハイム元麻布資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ゾンネンハイム元麻布価格推移と将来予測
参考相場価格
9,077万円305万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 142.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 141.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ゾンネンハイム元麻布マンションの口コミ・評判(413件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3麻布十番
麻布十番駅周辺は夜になると六本木が近いこともあり、外国人が増えます。夜の店が集まるエリアもあり、ネオンが輝いています。
自然環境
5六本木
六本木駅の近くには東京ミッドタウンの広大な緑地やミッドタウン・ガーデンがあり、都心とは思えないほど自然を感じられます。休日には芝生でのんびり過ごす人や、子ども連れの家族も多く見かけます。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ゾンネンハイム元麻布マンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線麻布十番駅より徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、日本最大規模のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスは抜群です。築49年でRC造り、7階建て総戸数67戸のマンションです。
ゾンネンハイム元麻布詳細情報
基本情報
| 建物名 | ゾンネンハイム元麻布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区元麻布1丁目3-37 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.32㎡〜63.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 440万円/坪〜473万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.4万円〜31.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ゾンネンハイム元麻布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 45.39m² | 6,191万円 | 4,841万円 |
| 1K | 39.9m² | 5,311万円 | 3,764万円 |
| 1DK | 36.32m² | 4,857万円 | 5,326万円 |
| 1LDK | 63.78m² | 9,085万円 | 1億558万円 |
| 2DK | 53.15m² | 7,316万円 | 6,253万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 36.32m²
- 4階/7階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。