Tハイム

住みやすさ

駅前には大規模な商業施設はないですが、地元密着型の店舗が多く、普段の買い物には困りません。ショッピングや映画館などは品川や大井町まで出る必要がありますが、電車やバスで短時間で行けるので不便さ...続きを読む

住みやすさ

大井町駅は複数の路線が使えて、スーパーも高級から安いものまで揃っているので、普段の買い物や通勤がとても便利です。繁華街へのアクセスも良く、生活のしやすさを実感しています。

交通の利便性

京急本線の急行が止まるので、品川まで5分、横浜や川崎にもすぐ行けてアクセスがとても良いです。電車で座りたければ普通電車で10分ほどなので、通勤も楽です。

交通の利便性

大井町駅はJR京浜東北線やりんかい線、東急大井町線が使えるので、都心や湾岸エリアへのアクセスがとても便利です。品川や東京駅にもすぐ行けるので新幹線利用時も助かりますし、駅周辺がコンパクトで乗...続きを読む

治安

第一京浜に沿って駅があるため、街灯が多く夜でも明るいので安心して歩けます。飲み屋の数も多くなく、酔っ払いが騒いでいることも少ないです。

治安

大井町駅周辺は比較的落ち着いた雰囲気で、夜でも人通りがあり明るいエリアが多いです。パトロールも定期的に行われているので、女性や子どもも安心して生活できる環境だと思います。

買い物・生活利便性

都心に近く、学校や保育園、クリニックも揃っているので子育てしやすいです。下町らしい雰囲気が残っていて、新しいマンションも増えてきているので住みやすいバランスが取れていると思います。

買い物・生活利便性

品川駅や横浜方面へのアクセスが良く、休日のレジャーにも困りません。大井競馬場やしながわ区民公園など、近場で楽しめるスポットが多いので地元で過ごす時間が増えました。

資産性

土地価格もここ数年で上昇傾向にあり、2024年は坪単価が約245万円と過去最高値を記録しています。今後も安定した資産価値が期待できるエリアだと思います。

資産性

品川区は2020年代以降も国際的なビジネス拠点としての地位を確立するための開発が続き、企業のオフィス移転や大規模商業施設の進出など周辺環境が進化し続けるエリアです。駅近くのマンションは今後も...続きを読む

子育て環境

品川区の保育園入園決定率が高く、2024年10月時点で待機児童がゼロなので、安心して子どもを預けられる環境が整っていると実感しています。

子育て環境

大井町駅周辺は保育園や学校が充実していて、待機児童が少ないので子育て世帯に優しい環境です。公園やスポーツ施設も多く、子どもが遊びやすい場所が整っています。品川区独自の子育て支援制度やアプリも...続きを読む

教育環境

駅から徒歩圏内に区立の小学校や中学校があり、通学のしやすさや安全面でも安心感があります。学校施設の改修やICT教育の導入も進んでいて、保護者からの評価も高いです。

教育環境

大井町駅周辺には品川区立の小中学校が多数あり、区独自の小中一貫教育が実施されています。9年間を通した継続的な教育が受けられるので、子どもが安心して学べる環境です。学習塾や習い事施設も充実して...続きを読む

医療・福祉

品川区の産後家事・育児支援ヘルパー利用助成や一時保育制度など、子育て家庭向けの福祉サービスが充実していて助かっています。

医療・福祉

駅周辺や近隣にクリニックや歯科医院が点在していて、品川エリアには大きな病院も複数あります。通勤路で東京や品川などの大規模病院や大学病院へもアクセスしやすいので、健康面の安心感が高いです。

地域コミュニティ

立会川駅周辺は下町っぽい雰囲気があり、昔ながらの商店や飲食店が残っていて地域の人と顔を合わせやすいので、挨拶やちょっとした会話が生まれやすいです。

地域コミュニティ

鮫洲駅は品川駅まで1駅という立地の良さが最大のメリットで、通勤時間が大幅に短縮できるので都心部での用事にも気軽に出かけられます。家賃も品川駅周辺と比べてかなり安いのに利便性はほとんど変わらず...続きを読む

自然環境

立会川駅の近くには大きな川があり、河川敷でウォーキングやランニングができるので気分転換に最適です。

自然環境

鮫洲付近には海岸エリアや運河が近く、水辺の雰囲気を感じられる環境があります。少し足を伸ばせば大井ふ頭中央海浜公園やしながわ区民公園など広大な緑地もあり、休日にはジョギングやピクニックなどアウ...続きを読む

防災・安全性

駅周辺は幹線道路が多く、交通量が多いので車やトラックの騒音や排気ガスが気になることがあります。

防災・安全性

大井町駅周辺エリアでは防災計画に基づいた避難シミュレーションが実施されていて、自治体とデベロッパーが協力して災害時の安全確保に取り組んでいます。

子育て環境

大井町駅周辺は保育園や学校が多く、待機児童が少ないので子育て世帯に優しい環境です。公園やスポーツ施設も多く、子どもが遊びやすい場所が整っています。品川区独自の子育て支援制度やアプリも利用でき...続きを読む

子育て環境

品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...続きを読む

教育環境

品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。

教育環境

小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。

医療・福祉

保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。

医療・福祉

品川区は医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときも安心して受診できる環境です。

地域コミュニティ

品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...続きを読む

地域コミュニティ

品川区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、交通の便や生活の利便性が評価されています。ブランドイメージも高く、住んでいることを誇りに思う人が多いです。

自然環境

品川区は都心に近いのに緑が多く、子どもが遊べる公園や広場が充実しています。休日は家族でピクニックを楽しむこともでき、自然を身近に感じられます。

自然環境

品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。

防災・安全性

地震時の安全性は場所によって異なり、南品川2丁目や旗の台5丁目は都内平均と比べてややリスクが高いとされています。火災や倒壊の危険性がゼロではないので、日頃から備えが必要だと感じます。

防災・安全性

防災訓練や避難所の案内が定期的に行われていて、地域全体で災害に備える意識が高いと感じます。防火貯水槽やブロック塀の改善など、具体的な対策も進められています。