863万円〜1,000万円
坪単価51万円/坪〜58万円/坪
最終更新2026年02月16日
第2サン・マンション羽村資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第2サン・マンション羽村部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 874万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.56m² | 南東 |
| 2階 | 914万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.70m² | - |
| 3階 | 863万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.25m² | 南西 |
| 4階 | 945万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.70m² | - |
| 5階 | 897万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.25m² | 南西 |
| 6階 | 1,000万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.70m² | 南西 |
| 6階 | 958万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.70m² | - |
| 7階 | 936万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.70m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 874万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.56m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 914万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.70m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 863万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.25m²
- 南西
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 945万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.70m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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5階
- 参考相場価格
- 897万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.25m²
- 南西
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,000万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.70m²
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- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 958万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.70m²
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7階
- 参考相場価格
- 936万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
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第2サン・マンション羽村売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/04
- 2024/09
- 2020/11
- 2015/01
- 2014/05
- 2013/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約760万円 | 14万円/m² | 1階 | 52.87m² | 3DK | 築48年 |
| 2024/09 | 成約700万円 | 12万円/m² | 7階 | 56.70m² | 3DK | 築48年 |
| 2020/11 | 成約710万円 | 13万円/m² | -- | 52.87m² | 3DK | 築44年 |
| 2015/01 | 成約730万円 | 12万円/m² | 1階 | 56.56m² | 3DK | 築38年 |
| 2014/05 | 成約700万円 | 12万円/m² | 6階 | 56.70m² | 3DK | 築37年 |
| 2013/10 | 成約570万円 | 10万円/m² | 3階 | 53.25m² | 3LDK | 築37年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 成約560万円9万円/m²
- 61.60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築44年
- ドミール羽村
- 2025/02
- オススメ第2サン・マンション羽村の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2022/01
- 2021/12
- 成約930万円15万円/m²
- 61.60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築40年
- ドミール羽村
- 2021/12
- 2021/10
- 2021/09
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約990万円 | 17万円/m² | 2階 | 56.39m² | 3DK | 第弐サンマンション羽村 | 築49年 |
| 2025/07 | 成約560万円 | 9万円/m² | 3階 | 61.60m² | 2LDK | ドミール羽村 | 築44年 |
| 2025/02 | 成約1,018万円 | 17万円/m² | 2階 | 57.24m² | 2LDK | サンハイツ武蔵野A棟 | 築48年 |
| オススメ | 第2サン・マンション羽村の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約400万円 | 5万円/m² | 10階 | 67.69m² | 4DK | 神明台住宅 | 築49年 |
| 2022/01 | 成約500万円 | 10万円/m² | 3階 | 46.74m² | 2DK | サンマンション羽村 | 築49年 |
| 2021/12 | 成約930万円 | 15万円/m² | 3階 | 61.60m² | 2LDK | ドミール羽村 | 築40年 |
| 2021/12 | 成約840万円 | 16万円/m² | 1階 | 49.64m² | 1LDK | 神明台住宅 | 築47年 |
| 2021/10 | 成約600万円 | 11万円/m² | 7階 | 52.80m² | 3DK | サンマンション羽村 | 築48年 |
| 2021/09 | 成約600万円 | 11万円/m² | 3階 | 52.80m² | 3DK | サンマンション羽村 | 築48年 |
| 2021/07 | 成約660万円 | 9万円/m² | -- | 71.28m² | 4DK | 神明台住宅 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第2サン・マンション羽村資産性スコア
2.89
第2サン・マンション羽村の資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第2サン・マンション羽村の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2サン・マンション羽村価格推移と将来予測
参考相場価格
874万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 15.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
想定売買価格
第2サン・マンション羽村1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2サン・マンション羽村マンションの口コミ・評判(289件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3入居前は基地の飛行機の音が心配でしたが二重窓にしたせいかほとんど気になりません。
住民の雰囲気
4周辺の住人も概ね静かで常識のある人たちなので騒音で困ったことはありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2羽村
羽村駅周辺は都心に出るのに時間がかかるので、子供の習い事やイベントに参加する際は少し不便に感じます。
資産性
5福生
福生駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約48%も上昇していて、資産価値の面でも期待できるエリアだと思います。
羽村市の口コミ
子育て環境
5保育園や幼稚園の費用面のサポート制度が充実していて、兄弟がいても安心して預けられるので、職場復帰を考えている人にも心強いです。
教育環境
5羽村市は小中一貫教育を実施していて、9年間を通じてきめ細やかな教育が受けられるので、子どもの成長を安心して見守れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2サン・マンション羽村マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線羽村駅から徒歩8分の距離にあります。築49年でRC造り、7階建て総戸数104戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
第2サン・マンション羽村詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2サン・マンション羽村 |
|---|---|
| 住所 | 東京都羽村市神明台2丁目1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（104部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.25㎡〜56.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 51万円/坪〜58万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2サン・マンション羽村間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 羽村駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 56.7m² | 914万円 | 1,022万円 |
| 3LDK | 56.7m² | 1,000万円 | 2,377万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
佐智マンション
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