八丁堀ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
八丁堀ハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 7,957万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 92.45m² | 南 |
| 1004 | 7,258万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.47m² | 南 |
| 1005 | 7,709万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 92.62m² | - |
| 1008 | 5,770万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 69.51m² | 北 |
- 参考相場価格
- 7,957万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 92.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,258万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 84.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,709万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 92.62m²
- -
- 参考相場価格
- 5,770万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 69.51m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
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八丁堀ハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...八丁堀ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,957万円148万円前年比
- 1001の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 86.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 88.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...八丁堀ハウスマンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5八丁堀
駅周辺は大きな通りに面していて明るく、交番も複数あるので治安面では安心感があります。パトロール中の警察官ともよくすれ違うため、夜遅くなっても比較的安心して歩けると感じています。
交通の利便性
5宝町
宝町駅は都営浅草線の駅で、東京駅や銀座、京橋など主要なエリアに徒歩や乗り換えで短時間でアクセスできるので、通勤や外出がとても便利です。新橋や大門、浅草方面にもすぐに移動できるので、都心で働く...
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
自然環境
4中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
八丁堀ハウスマンション概要
ＪＲ京葉線八丁堀駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心への移動も便利です。築33年でSRC造り、10階建てのマンションです。 流行を発信する大手のデパート、有楽町マルイが近くにあるマンションです。多くの買い物客でいつも賑わっており、ファッションからグルメまで、常に最先端を意識したい女性から人気を集めています。都会の中心地で素敵なライフスタイルを送りたい方に持ってこいです。
八丁堀ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 八丁堀ハウス（はっちょうぼりハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区八丁堀4丁目6-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 69.51㎡〜92.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 275万円/坪〜282万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
八丁堀ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 92.62m² | 7,709万円 | 5,156万円 |
| 2DK | 69.51m² | 5,770万円 | 3,804万円 |
| 2LDK | 92.45m² | 7,957万円 | 7,805万円 |
| 3LDK | 84.47m² | 7,258万円 | 1億1,314万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2004/12
- 成約3,220万円43万円/m²
- 74.10m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- ハイム八丁堀
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2004/12 | 成約3,220万円 | 43万円/m² | 3階 | 74.10m² | 3LDK | ハイム八丁堀 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 34.58m²
- 4階/10階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。