東武ハイライン桜新町
世田谷区・桜新町駅 徒歩5分・築49年
2026年07月21日
東武ハイライン桜新町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
東武ハイライン桜新町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,656万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.2% | 1R | 22.04m² - |
| 2階 | 1,061万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 6.1% | 1R | 14.04m² 南東 |
| 3階 | 1,641万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.3% | 1R | 22.04m² - |
| 4階 | 1,635万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.0% | 1R | 22.04m² - |
| 5階 | 1,221万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 5.7% | 1R | 16.70m² 東 |
| 5階 | 1,026万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 6.0% | 1R | 14.04m² 東 |
| 5階 | 1,386万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.5% | 1R | 18.94m² 南東 |
| 5階 | 1,602万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.2% | 1R | 22.04m² 南東 |
| 6階 | 1,593万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.2% | 1R | 22.04m² - |
- 参考相場価格
- 1,656万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1R
- 22.04m²
- -
- 参考相場価格
- 1,061万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1R
- 14.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,641万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1R
- 22.04m²
- -
- 参考相場価格
- 1,635万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1R
- 22.04m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,221万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1R
- 16.70m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,026万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1R
- 14.04m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,386万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1R
- 18.94m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,602万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1R
- 22.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,593万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1R
- 22.04m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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東武ハイライン桜新町販売中・賃貸の物件（0件）
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東武ハイライン桜新町売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/02
- 2009/03
- 2008/03
- 2002/12
- 1997/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約700万円 | 49万円/m² | 5階 | 14.04m² | 1R | 築48年 |
| 2009/03 | 成約709万円 | 50万円/m² | 3階 | 14.04m² | 1R | 築32年 |
| 2008/03 | 成約665万円 | 47万円/m² | 3階 | 14.04m² | 1R | 築31年 |
| 2002/12 | 成約870万円 | 39万円/m² | 3階 | 22.04m² | 1K | 築26年 |
| 1997/01 | 成約900万円 | 40万円/m² | 4階 | 22.04m² | 1K | 築20年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/01
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- 2025/10
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/08
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,450万円 | 107万円/m² | 3階 | 50.57m² | 2DK | ウィンザーハイム桜新町 | 築48年 |
| 2026/06 | 成約5,600万円 | 68万円/m² | 3階 | 82.29m² | 2SLDK | ウィンザーハイム桜新町 | 築48年 |
| 2026/01 | 成約5,890万円 | 96万円/m² | 2階 | 61.28m² | 3DK | メイツ桜新町 | 築48年 |
| オススメ | 東武ハイライン桜新町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約6,380万円 | 104万円/m² | 4階 | 61.28m² | 2LDK | メイツ桜新町 | 築47年 |
| 2025/10 | 成約4,090万円 | 80万円/m² | 3階 | 50.57m² | 2DK | ウィンザーハイム桜新町 | 築47年 |
| 2025/08 | 成約4,000万円 | 68万円/m² | 3階 | 57.99m² | 2LDK | ウィンザーハイム桜新町 | 築47年 |
| 2025/06 | 成約5,200万円 | 82万円/m² | 2階 | 63.24m² | 2LDK | ライフコア世田谷 | 築52年 |
| 2025/03 | 成約6,035万円 | 75万円/m² | 5階 | 80.21m² | 3LDK | ウィンザーハイム桜新町 | 築46年 |
| 2024/08 | 成約6,400万円 | 104万円/m² | 2階 | 61.28m² | 2LDK | メイツ桜新町 | 築46年 |
| 2024/06 | 成約4,160万円 | 67万円/m² | 1階 | 61.28m² | 3DK | メイツ桜新町 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東武ハイライン桜新町販売履歴
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 販売 1,780万円 | 80万円/m² | 2階 | 22.04m² | 1K | 49年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 1,780万円 | 80万円/m² | 2階 | 22.04m² | 1K | 49年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...東武ハイライン桜新町賃貸履歴
- 2026/01
- 5.8万円/月
- 14.04m²
- 1R
- 5階
- 当時築49年
- 2025/11
- 4.7万円/月
- 14.04m²
- 1R
- 5階
- 当時築49年
- 2025/07
- 7.4万円/月
- 23.99m²
- 1R
- 5階
- 当時築48年
- 2025/02
- 7.5万円/月
- 23.99m²
- 1R
- 3階
- 当時築48年
- 2024/04
- 6.9万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築47年
- 2023/06
- 5.2万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築46年
- 2022/09
- 5.2万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築46年
- 2022/08
- 5.5万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築46年
- 2022/06
- 5.7万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築45年
- 2022/05
- 6万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築45年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 5.8万円/月 | 5階 | 14.04m² | 1R | 築49年 |
| 2025/11 | 4.7万円/月 | 5階 | 14.04m² | 1R | 築49年 |
| 2025/07 | 7.4万円/月 | 5階 | 23.99m² | 1R | 築48年 |
| 2025/02 | 7.5万円/月 | 3階 | 23.99m² | 1R | 築48年 |
| 2024/04 | 6.9万円/月 | 5階 | - | 1K | 築47年 |
| 2023/06 | 5.2万円/月 | 4階 | - | 1R | 築46年 |
| 2022/09 | 5.2万円/月 | 4階 | - | 1R | 築46年 |
| 2022/08 | 5.5万円/月 | 4階 | - | 1R | 築46年 |
| 2022/06 | 5.7万円/月 | 4階 | - | 1R | 築45年 |
| 2022/05 | 6万円/月 | 4階 | - | 1R | 築45年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...東武ハイライン桜新町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東武ハイライン桜新町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,656万円34万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 75.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 85.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東武ハイライン桜新町マンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2桜新町
桜新町の小児科は駐車場がないクリニックも多く、車での通院は少し不便に感じることがあります。
交通の利便性
5用賀
駅から徒歩2分の物件もあり、朝の通勤時間に余裕が持てるので助かっています。渋谷にも直通で行けるので便利です。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
東武ハイライン桜新町マンション概要
このマンションは東急田園都市線桜新町駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く生活ペースもスムーズで便利です。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけにも便利です。築49年でRC造り、6階建て総戸数24戸のマンションです。
東武ハイライン桜新町詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東武ハイライン桜新町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜新町1丁目40-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 14.04㎡〜22.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜250万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.2万円〜7.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
東武ハイライン桜新町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.04m² | 1,593万円 | 2,227万円 |
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 18.00m²
- 1階/7階建
東武ハイライン桜新町の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
桜新町駅のマンション
桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。