新動坂マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
新動坂マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,810万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.8% | 2DK | 40.42m² - |
| 2階 | 4,502万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 4.3% | 2LDK | 55.00m² 南東 |
| 2階 | 2,832万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 4.8% | 2DK | 40.42m² - |
| 3階 | 2,884万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.6% | 2DK | 41.00m² 南東 |
| 3階 | 2,843万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.6% | 2DK | 40.42m² - |
| 4階 | 2,851万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.6% | 2DK | 40.42m² - |
| 5階 | 2,867万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.5% | 2DK | 40.42m² - |
| 6階 | 2,891万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.4% | 2DK | 40.42m² - |
| 7階 | 2,939万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.4% | 2DK | 40.42m² - |
- 参考相場価格
- 2,810万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 40.42m²
- -
- 参考相場価格
- 4,502万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 55.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,832万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 40.42m²
- -
- 参考相場価格
- 2,884万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2DK
- 41.00m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,843万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2DK
- 40.42m²
- -
- 参考相場価格
- 2,851万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
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- 参考相場価格
- 2,867万円
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- 2DK
- 40.42m²
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- 参考相場価格
- 2,891万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2DK
- 40.42m²
- -
- 参考相場価格
- 2,939万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2DK
- 40.42m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/03
- オススメ新動坂マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,370万円 | 64万円/m² | 3階 | 52.41m² | 1LDK | ライオンズマンション駒込第2 | 築47年 |
| 2026/05 | 成約3,580万円 | 103万円/m² | 4階 | 34.72m² | 1DK | イトーピア六義園マンション | 築46年 |
| 2026/03 | 成約8,500万円 | 143万円/m² | 12階 | 59.17m² | 3LDK | 六義園第六コーポ | 築52年 |
| オススメ | 新動坂マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約7,980万円 | 120万円/m² | 10階 | 66.42m² | 3LDK | イトーピア六義園マンション | 築45年 |
| 2025/06 | 成約2,860万円 | 83万円/m² | 3階 | 34.38m² | 1LDK | ワコー本駒込マンション | 築45年 |
| 2025/04 | 成約4,480万円 | 77万円/m² | 2階 | 58.05m² | 2LDK | 日興パレス文京 | 築46年 |
| 2025/03 | 成約4,205万円 | 56万円/m² | 2階 | 74.29m² | 1SLDK | 駒込台ハイツK棟 | 築51年 |
| 2025/03 | 成約3,580万円 | 54万円/m² | 2階 | 65.65m² | 2LDK | 駒込台ハイツK棟 | 築51年 |
| 2025/02 | 成約3,308万円 | 75万円/m² | 2階 | 43.76m² | 1LDK | ライオンズマンション駒込第2 | 築45年 |
| 2025/02 | 成約2,160万円 | 53万円/m² | 3階 | 40.44m² | 1LDK | ライオンズマンション本駒込・檀 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...新動坂マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新動坂マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,810万円155万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 69.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 103.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新動坂マンションマンションの口コミ・評判(364件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3本駒込
駅周辺は静かで治安が良いですが、夜遅くは人通りが少なくなるので注意が必要です。
教育環境
3田端
田端駅周辺は高校や大学が近くにないので、進学時は電車通学が必要になります。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
新動坂マンションマンション概要
このマンションは東京メトロ南北線本駒込駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心への移動も便利です。築50年でRC造り、7階建てのマンションです。
新動坂マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新動坂マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込4丁目19-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.42㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜270万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.6万円〜16万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新動坂マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.42m² | 2,859万円 | 3,997万円 |
| 2LDK | 55m² | 4,502万円 | 8,396万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
新動坂マンションの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。