1,248万円〜1,370万円
坪単価77万円/坪〜79万円/坪
最終更新2025年10月06日
サンハイツ武蔵野A棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンハイツ武蔵野A棟部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,338万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.24m² | 南 |
| 2階 | 1,370万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.24m² | 南 |
| 2階 | 1,254万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 52.54m² | 南 |
| 3階 | 1,248万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.54m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,338万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.24m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,370万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.24m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,254万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 52.54m²
- 南
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3階
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サンハイツ武蔵野A棟資産性スコア
2.71
サンハイツ武蔵野A棟の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンハイツ武蔵野A棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツ武蔵野A棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,338万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 23.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
サンハイツ武蔵野A棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-30.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイツ武蔵野A棟マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
羽村
5羽村駅周辺は子育て世帯が多く、図書館や幼稚園など子供向けの施設が充実していて、子供がのびのび遊べる環境が整っています。
治安
箱根ケ崎
5駅前に交番があり、街灯も明るいので夜でも安心して歩けます。人通りは少ないですが、治安面で不安を感じたことはありません。
羽村市の口コミ
医療・福祉
5羽村市には小児科が6院あり、どのクリニックも清潔感があって受付の方も親切なので、子どもを安心して診てもらえます。
防災・安全性
5羽村市は強固な地盤で有名で、自然災害は台風などを除けば起こりにくいと聞いています。都内よりも安全性が高いと感じて選びました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイツ武蔵野A棟マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線羽村駅から徒歩23分の距離にあります。築49年でRC造り、3階建て総戸数46戸のマンションです。
サンハイツ武蔵野A棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツ武蔵野A棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都羽村市神明台3丁目10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.54㎡〜57.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 77万円/坪〜79万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツ武蔵野A棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 羽村駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 54.89m² | 1,293万円 | 1,962万円 |
| 3LDK | 54.89m² | 1,312万円 | 2,741万円 |
サンハイツ武蔵野A棟売買履歴
- 2025/02
- 成約1,038万円18万円/m2
- 57.24m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築48年
- 2018/02
- 成約450万円8万円/m2
- 51.19m²
- 2DK
- 1階
- 当時築41年
- 2017/07
- 成約570万円9万円/m2
- 57.24m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築41年
- 2013/12
- 成約380万円6万円/m2
- 57.24m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築37年
- 2002/12
- 成約650万円11万円/m2
- 57.24m²
- 3DK
- 2階
- 当時築26年
- 1999/11
- 成約928万円16万円/m2
- 57.24m²
- 3DK
- 3階
- 当時築23年
- 1998/04
- 成約990万円17万円/m2
- 57.24m²
- 3DK
- 3階
- 当時築22年
- 1997/08
- 成約1,600万円27万円/m2
- 57.24m²
- 3DK
- 2階
- 当時築21年
- 1997/08
- 成約1,140万円19万円/m2
- 57.24m²
- 3DK
- 2階
- 当時築21年
- 1997/02
- 成約1,590万円28万円/m2
- 55.62m²
- 3DK
- 2階
- 当時築21年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1,038万円 | 18万円/m2 | 2階 | 57.24m² | 2LDK | 築48年 |
| 2018/02 | 成約450万円 | 8万円/m2 | 1階 | 51.19m² | 2DK | 築41年 |
| 2017/07 | 成約570万円 | 9万円/m2 | 2階 | 57.24m² | 3LDK | 築41年 |
| 2013/12 | 成約380万円 | 6万円/m2 | 3階 | 57.24m² | 3LDK | 築37年 |
| 2002/12 | 成約650万円 | 11万円/m2 | 2階 | 57.24m² | 3DK | 築26年 |
| 1999/11 | 成約928万円 | 16万円/m2 | 3階 | 57.24m² | 3DK | 築23年 |
| 1998/04 | 成約990万円 | 17万円/m2 | 3階 | 57.24m² | 3DK | 築22年 |
| 1997/08 | 成約1,600万円 | 27万円/m2 | 2階 | 57.24m² | 3DK | 築21年 |
| 1997/08 | 成約1,140万円 | 19万円/m2 | 2階 | 57.24m² | 3DK | 築21年 |
| 1997/02 | 成約1,590万円 | 28万円/m2 | 2階 | 55.62m² | 3DK | 築21年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/09
- 2022/01
- 2021/12
- 2021/10
- 2021/09
- 2021/07
- 2020/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,070万円 | 18万円/m2 | 6階 | 56.70m² | 2LDK | 第2サン・マンション羽村 | 築48年 |
| 2025/04 | 成約760万円 | 14万円/m2 | 1階 | 52.87m² | 3DK | 第2サン・マンション羽村 | 築48年 |
| 2024/10 | 成約600万円 | 8万円/m2 | 10階 | 67.69m² | 4DK | 神明台住宅 | 築49年 |
| 2024/09 | 成約700万円 | 12万円/m2 | 7階 | 56.70m² | 3DK | 第2サン・マンション羽村 | 築48年 |
| 2022/01 | 成約400万円 | 8万円/m2 | 3階 | 46.74m² | 2DK | サンマンション羽村 | 築49年 |
| 2021/12 | 成約830万円 | 16万円/m2 | 1階 | 49.64m² | 1LDK | 神明台住宅 | 築47年 |
| 2021/10 | 成約800万円 | 15万円/m2 | 7階 | 52.80m² | 3DK | サンマンション羽村 | 築48年 |
| 2021/09 | 成約500万円 | 9万円/m2 | 3階 | 52.80m² | 3DK | サンマンション羽村 | 築48年 |
| 2021/07 | 成約650万円 | 9万円/m2 | -- | 71.28m² | 4DK | 神明台住宅 | 築46年 |
| 2020/11 | 成約710万円 | 13万円/m2 | -- | 52.87m² | 3DK | 第2サン・マンション羽村 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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神明台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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