不二マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
不二マンション部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,480万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.11m² | 南 |
| 2階 | 1,480万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.00m² | - |
| 4階 | 1,193万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.70m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,480万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.11m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,480万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.00m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,193万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.70m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- オススメ不二マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約900万円 | 17万円/m² | 3階 | 52.50m² | 2DK | ニューハイツ多摩川 | 築46年 |
| 2025/06 | 成約2,650万円 | 39万円/m² | 7階 | 67.20m² | 2LDK | ネオコーポ調布 | 築45年 |
| 2025/05 | 成約1,980万円 | 39万円/m² | 5階 | 50.22m² | 2LDK | 京王多摩川コーポラス | 築53年 |
| オススメ | 不二マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約1,400万円 | 27万円/m² | 3階 | 50.22m² | 3DK | 京王多摩川コーポラス | 築53年 |
| 2025/02 | 成約1,660万円 | 33万円/m² | 1階 | 50.22m² | 2LDK | 京王多摩川コーポラス | 築52年 |
| 2025/02 | 成約640万円 | 22万円/m² | 7階 | 28.35m² | 1DK | 京王多摩川コーポラス | 築52年 |
| 2024/12 | 成約740万円 | 26万円/m² | 1階 | 28.35m² | 1DK | 京王多摩川コーポラス | 築52年 |
| 2024/10 | 成約4,289万円 | 59万円/m² | 6階 | 72.00m² | 3LDK | ネオコーポ調布 | 築44年 |
| 2024/07 | 成約2,150万円 | 36万円/m² | 5階 | 58.59m² | 3LDK | 京王多摩川コーポラス | 築52年 |
| 2024/03 | 成約3,990万円 | 55万円/m² | 2階 | 72.00m² | 3LDK | ネオコーポ調布 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...不二マンション資産性スコア
2.98
不二マンションの資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
不二マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...不二マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,480万円11万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 39.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
不二マンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...不二マンションマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5西調布
西調布駅周辺は子育て世帯が多く、近所付き合いも程よい距離感で気楽に暮らせています。駅前のカフェでテレワークもできて、ワークライフバランスが取りやすいのが気に入っています。
治安
4京王多摩川
競輪場が近いので治安が心配でしたが、実際に住んでみると予想外に治安が良かったです。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
不二マンションマンション概要
このマンションは京王線西調布駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間38分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築49年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
不二マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 不二マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市多摩川1丁目21-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 29.7㎡〜37.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜132万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
不二マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 29.7m² | 1,193万円 | 2,069万円 |
| 2DK | 37.06m² | 1,480万円 | 2,528万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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