FT文京
文京区・西日暮里駅 徒歩7分・築34年
2026年06月22日
FT文京資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は10のお部屋を基準に算出
FT文京部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 | 1,652万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 4.5% | 1R | 20.52m² 南西 |
| 202 | 1,613万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 4.6% | 1R | 20.02m² 南東 |
| 203 | 1,613万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 4.6% | 1R | 20.02m² 南東 |
| 204 | 1,613万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 4.6% | 1R | 20.02m² 南東 |
| 208 | 1,612万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 4.6% | 1R | 20.02m² 南西 |
| 209 | 1,612万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 4.6% | 1R | 20.02m² 南 |
| 301 | 1,614万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 4.7% | 1R | 20.02m² 南西 |
| 302 | 1,615万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 4.7% | 1R | 20.02m² 南東 |
| 304 | 1,615万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 4.7% | 1R | 20.02m² 南東 |
| 305 | 1,615万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 4.7% | 1R | 20.02m² 南東 |
| 308 | 1,654万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 4.6% | 1R | 20.52m² 南西 |
| 309 | 1,614万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 4.7% | 1R | 20.02m² 南 |
| 310 | 1,614万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 4.7% | 1R | 20.02m² 南西 |
| 311 | 1,615万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 4.7% | 1R | 20.02m² 南東 |
| 403 | 1,632万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 4.7% | 1R | 20.02m² 南東 |
| 405 | 1,632万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 4.7% | 1R | 20.02m² 南東 |
| 406 | 1,632万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 4.7% | 1R | 20.02m² 南東 |
| 409 | 1,753万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 4.5% | 1R | 21.60m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,652万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1R
- 20.52m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,613万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1R
- 20.02m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,613万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1R
- 20.02m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,613万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1R
- 20.02m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,612万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1R
- 20.02m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,612万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1R
- 20.02m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,614万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1R
- 20.02m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,615万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1R
- 20.02m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,615万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1R
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- 南東
- 参考相場価格
- 1,615万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
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- 1R
- 20.02m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/04
- 2014/08
- 2005/08
- オススメFT文京の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2004/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/04 | 成約2,970万円 | 49万円/m² | 3階 | 60.28m² | 2LDK | パレ・ドール千駄木2 | 築28年 |
| 2014/08 | 成約1,000万円 | 60万円/m² | 10階 | 16.66m² | 1K | アドリーム千駄木 | 築20年 |
| 2005/08 | 成約3,150万円 | 57万円/m² | -- | 54.55m² | 2LDK | イトーピア千駄木ストーリア | 築8年 |
| オススメ | FT文京の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2004/12 | 成約970万円 | 61万円/m² | -- | 15.70m² | 1R | クリオ千駄木壱番館 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...FT文京賃貸履歴
- 2026/01
- 6.4万円/月
- 20.52m²
- 1R
- 4階
- 当時築33年
- 2026/01
- 6.4万円/月
- 20.02m²
- 1R
- 2階
- 当時築33年
- 2026/01
- 6.4万円/月
- 20.02m²
- 1R
- 3階
- 当時築33年
- 2025/09
- 6.4万円/月
- 20.02m²
- 1R
- 3階
- 当時築33年
- 2025/07
- 6.4万円/月
- 20.02m²
- 1R
- 4階
- 当時築33年
- 2025/03
- 6.2万円/月
- 20.52m²
- 1R
- 2階
- 当時築33年
- 2024/10
- 6.2万円/月
- 20.02m²
- 1R
- 4階
- 当時築32年
- 2024/10
- 6.2万円/月
- 20.02m²
- 1R
- 3階
- 当時築32年
- 2024/08
- 6.2万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築32年
- 2024/06
- 6万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 6.4万円/月 | 4階 | 20.52m² | 1R | 築33年 |
| 2026/01 | 6.4万円/月 | 2階 | 20.02m² | 1R | 築33年 |
| 2026/01 | 6.4万円/月 | 3階 | 20.02m² | 1R | 築33年 |
| 2025/09 | 6.4万円/月 | 3階 | 20.02m² | 1R | 築33年 |
| 2025/07 | 6.4万円/月 | 4階 | 20.02m² | 1R | 築33年 |
| 2025/03 | 6.2万円/月 | 2階 | 20.52m² | 1R | 築33年 |
| 2024/10 | 6.2万円/月 | 4階 | 20.02m² | 1R | 築32年 |
| 2024/10 | 6.2万円/月 | 3階 | 20.02m² | 1R | 築32年 |
| 2024/08 | 6.2万円/月 | 4階 | - | 1R | 築32年 |
| 2024/06 | 6万円/月 | 3階 | - | 1R | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...FT文京資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...FT文京価格推移と将来予測
参考相場価格
1,652万円54万円前年比
- 10の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 80.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...FT文京マンションの口コミ・評判(513件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2西日暮里
駅周辺は便利だけど、スーパーが少なくて生活コストが高く感じることもありました。
住みやすさ
4千駄木
近所の小学校の評判も悪くなく、いじめ等も少ないようで、子育て世帯にも安心して住める環境だと思います。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
FT文京マンション概要
このマンションはＪＲ山手線西日暮里駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。 ここはホテルラングウッドに近いマンションです。このホテルは出張やビジネスに大変便利であり、様々なシーンに合わせた豊富な客室の種類があります。アクセスもしやすい他、プライベートな集まりから大規模な会議まで幅広く使用出来る宴会場やレストランも大変好評なホテルです。
FT文京詳細情報
基本情報
| 建物名 | FT文京（エフティぶんきょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千駄木3丁目50-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.02㎡〜21.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜269万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜6.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
FT文京間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.02m² | 1,615万円 | 1,898万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 16.33m²
- 6階/8階建
FT文京の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。