武蔵関パールハイツ
練馬区・吉祥寺駅 バス12分後 徒歩3分・築50年
2026年04月20日
武蔵関パールハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
武蔵関パールハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 636万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1K | 18.05m² 東 |
| 1階 | 635万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1R | 17.96m² 東 |
| 1階 | 638万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1R | 18.05m² 東 |
| 2階 | 638万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1K | 18.05m² 東 |
| 2階 | 1,133万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 2K | 32.35m² 南 |
| 2階 | 640万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1R | 18.05m² 東 |
- 参考相場価格
- 636万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 1K
- 18.05m²
- 東
- 参考相場価格
- 635万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 1R
- 17.96m²
- 東
- 参考相場価格
- 638万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 1R
- 18.05m²
- 東
- 参考相場価格
- 638万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
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- 1,133万円
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武蔵関パールハイツ売買履歴
- 2017/07
- 2016/08
- 2010/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/04 | 成約580万円 | 27万円/m² | 2階 | 20.97m² | 1K | 築34年 |
売買履歴とは
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- 2026/03
- 2026/01
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 2025/05
- 2024/02
- 2023/10
- 2023/09
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,860万円 | 42万円/m² | 8階 | 43.75m² | 1DK | カーサ武蔵関 | 築52年 |
| 2026/01 | 成約3,780万円 | 27万円/m² | 3階 | 137.77m² | 4SLDK | 武蔵関サンハイツ | 築49年 |
| 2025/09 | 成約2,010万円 | 37万円/m² | 3階 | 53.88m² | 2SDK | 武蔵関ハイツA | 築50年 |
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| 2025/08 | 成約2,290万円 | 48万円/m² | 4階 | 47.04m² | 2DK | カーサ武蔵関 | 築52年 |
| 2025/08 | 成約2,870万円 | 58万円/m² | 2階 | 49.35m² | 2LDK | 武蔵関サンハイツ | 築48年 |
| 2025/05 | 成約1,260万円 | 35万円/m² | 2階 | 35.10m² | 2DK | 武蔵関サンハイツパート2 | 築47年 |
| 2024/02 | 成約2,508万円 | 57万円/m² | 3階 | 43.33m² | 2LDK | 武蔵関サンハイツ | 築47年 |
| 2023/10 | 成約1,200万円 | 34万円/m² | 2階 | 35.10m² | 2DK | 武蔵関サンハイツパート2 | 築45年 |
| 2023/09 | 成約2,619万円 | 49万円/m² | 7階 | 53.31m² | 2LDK | 関町ファミリーマンション | 築49年 |
| 2023/05 | 成約2,480万円 | 56万円/m² | 7階 | 43.75m² | 1R | カーサ武蔵関 | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...武蔵関パールハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...武蔵関パールハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
636万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 35.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 62万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...武蔵関パールハイツマンションの口コミ・評判(450件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2吉祥寺
吉祥寺駅周辺は中央線の遅延や運転見合わせが多く、災害時の交通の不便さが気になります。
教育環境
5武蔵関
武蔵関駅周辺には小学校や中学校が複数あり、徒歩圏内で通えるので通学がとても楽です。学習塾や習い事の教室も充実していて、教育しやすい環境だと思います。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
武蔵関パールハイツマンション概要
このマンションは西武新宿線武蔵関駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築50年でRC造り、2階建て総戸数10戸のマンションです。
武蔵関パールハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 武蔵関パールハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区関町北3丁目22-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（10部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.96㎡〜32.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜117万円/坪 |
| 想定賃料 | 5万円〜6.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
武蔵関パールハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.05m² | 638万円 | 1,636万円 |
| 1K | 18.05m² | 637万円 | 1,743万円 |
| 2K | 32.35m² | 1,133万円 | 2,044万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 66.38m²
- 4階/地上5階建て
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。