幕張サンハイツ6号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
幕張サンハイツ6号棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
5階
- 参考相場価格
- 1,655万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.28m²
- -
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幕張サンハイツ6号棟資産性スコア
2.71
幕張サンハイツ6号棟の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
幕張サンハイツ6号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...幕張サンハイツ6号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,655万円46万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 21.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.7万円/m2
想定売買価格
幕張サンハイツ6号棟5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...幕張サンハイツ6号棟マンションの口コミ・評判(400件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2幕張本郷
幼稚園は近くに少ないので、バスでの送迎が必要になることが多いです。
資産性
3京成幕張本郷
幕張本郷駅のマンション相場は今後5年で約5%上昇が予想されていますが、為替や金利の変動によっては下落リスクもあるので注意が必要です。
千葉市美浜区の口コミ
教育環境
4進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。
防災・安全性
3津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
幕張サンハイツ6号棟マンション概要
このマンションはＪＲ総武線幕張本郷駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築50年でRC造り、5階建てのマンションです。
幕張サンハイツ6号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 幕張サンハイツ6号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目5-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.28㎡〜77.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 70万円/坪〜70万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
幕張サンハイツ6号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.28m² | 1,655万円 | 3,497万円 |
幕張サンハイツ6号棟売買履歴
- 2020/09
- 2006/06
- 2006/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/09 | 成約1,100万円 | 14万円/m2 | 5階 | 77.28m² | 3LDK | 築44年 | |
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| 2006/06 | 成約970万円 | 12万円/m2 | 5階 | 77.28m² | 3LDK | 築30年 | |
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| 2006/03 | 成約690万円 | 8万円/m2 | 5階 | 77.28m² | 3LDK | 築30年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 成約1,340万円23万円/m2
- 56.82m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築49年
- 海浜幕張コーポ
- 2025/05
- 成約1,640万円21万円/m2
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- 海浜幕張コーポ
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- 成約1,230万円16万円/m2
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- 3LDK
- 1階
- 当時築49年
- 海浜幕張コーポ
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- 3LDK
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- 2024/05
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- 3LDK
- 5階
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- 海浜幕張コーポ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約860万円 | 11万円/m2 | 4階 | 71.81m² | 3LDK | 幕張サンハイツ1号棟 | 築49年 |
| 2025/06 | 成約1,340万円 | 23万円/m2 | 1階 | 56.82m² | 2LDK | 海浜幕張コーポ | 築49年 |
| 2025/05 | 成約1,640万円 | 21万円/m2 | 2階 | 77.28m² | 3LDK | 幕張サンハイツ1号棟 | 築49年 |
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| 2025/04 | 成約1,590万円 | 27万円/m2 | 3階 | 56.82m² | 2LDK | 海浜幕張コーポ | 築49年 |
| 2025/03 | 成約1,230万円 | 16万円/m2 | 1階 | 73.28m² | 3LDK | 海浜幕張コーポ | 築49年 |
| 2024/12 | 成約1,140万円 | 15万円/m2 | 1階 | 73.16m² | 3LDK | 幕張サンハイツ3号棟 | 築49年 |
| 2024/08 | 成約1,270万円 | 22万円/m2 | 2階 | 56.82m² | 2LDK | 海浜幕張コーポ | 築48年 |
| 2024/06 | 成約830万円 | 11万円/m2 | 5階 | 73.16m² | 3LDK | 幕張サンハイツ1号棟 | 築48年 |
| 2024/05 | 成約1,070万円 | 14万円/m2 | 2階 | 74.36m² | 3LDK | 幕張ハイツ2号棟 | 築50年 |
| 2024/05 | 成約660万円 | 9万円/m2 | 5階 | 72.89m² | 3LDK | 海浜幕張コーポ | 築48年 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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