1,640万円〜1,999万円
坪単価102万円/坪〜115万円/坪
最終更新2025年10月06日
津田沼十番街ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
津田沼十番街ビル部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1,999万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.18m² | - |
| 7階 | 1,896万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.18m² | - |
| 8階 | 1,855万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.18m² | - |
| 9階 | 1,816万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.18m² | - |
| 10階 | 1,799万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.18m² | 南西 |
| 10階 | 1,640万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.96m² | 南 |
4階
- 参考相場価格
- 1,999万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 1,896万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.18m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 1,855万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.18m²
- -
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9階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,816万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.18m²
- -
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- 無料
- 中立相談
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10階
- 参考相場価格
- 1,799万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.18m²
- 南西
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10階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,640万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.96m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
津田沼十番街ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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津田沼十番街ビル資産性スコア
2.77
津田沼十番街ビルの資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
津田沼十番街ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...津田沼十番街ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,999万円37万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
津田沼十番街ビル4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...津田沼十番街ビルマンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
新津田沼
5新京成線の本数が多く、遅延や運休も少ないので通勤や通学にとても便利です。JR津田沼駅とも接続しているので、東京や千葉方面へのアクセスも良好です。
子育て環境
津田沼
5津田沼駅周辺は駅から徒歩10分圏内に保育園が多数あり、共働き世帯には通勤ついでに子どもを預けられるのでとても便利に感じています。
習志野市の口コミ
地域コミュニティ
5子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...
防災・安全性
4習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
津田沼十番街ビルマンション概要
京成松戸線新津田沼駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため朝の時間にもゆとりが持てます。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心部へスマートに移動できます。築50年でSRC造り、10階建てのマンションです。
津田沼十番街ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 津田沼十番街ビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市津田沼1丁目10-41 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 52.96㎡〜57.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜115万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
津田沼十番街ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.18m² | 1,835万円 | 3,646万円 |
津田沼十番街ビル売買履歴
- 2025/09
- 成約1,380万円24万円/m2
- 57.18m²
- 3DK
- 9階
- 当時築50年
- 2023/10
- 成約1,600万円32万円/m2
- 49.79m²
- 2DK
- 6階
- 当時築48年
- 2021/01
- 成約1,600万円27万円/m2
- 57.18m²
- 1K
- 5階
- 当時築45年
- 2017/07
- 成約1,125万円19万円/m2
- 57.18m²
- 3DK
- 4階
- 当時築42年
- 2016/11
- 成約1,140万円20万円/m2
- 54.32m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築41年
- 2015/11
- 成約1,200万円20万円/m2
- 57.18m²
- 3DK
- 7階
- 当時築40年
- 2014/09
- 成約1,250万円21万円/m2
- 57.18m²
- 3DK
- 10階
- 当時築39年
- 2012/06
- 成約1,310万円22万円/m2
- 57.18m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築36年
- 2011/10
- 成約1,300万円22万円/m2
- 57.18m²
- 3DK
- 5階
- 当時築36年
- 2010/08
- 成約1,350万円23万円/m2
- 57.18m²
- 3DK
- 4階
- 当時築35年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,380万円 | 24万円/m2 | 9階 | 57.18m² | 3DK | 築50年 |
| 2023/10 | 成約1,600万円 | 32万円/m2 | 6階 | 49.79m² | 2DK | 築48年 |
| 2021/01 | 成約1,600万円 | 27万円/m2 | 5階 | 57.18m² | 1K | 築45年 |
| 2017/07 | 成約1,125万円 | 19万円/m2 | 4階 | 57.18m² | 3DK | 築42年 |
| 2016/11 | 成約1,140万円 | 20万円/m2 | 5階 | 54.32m² | 2LDK | 築41年 |
| 2015/11 | 成約1,200万円 | 20万円/m2 | 7階 | 57.18m² | 3DK | 築40年 |
| 2014/09 | 成約1,250万円 | 21万円/m2 | 10階 | 57.18m² | 3DK | 築39年 |
| 2012/06 | 成約1,310万円 | 22万円/m2 | 10階 | 57.18m² | 1LDK | 築36年 |
| 2011/10 | 成約1,300万円 | 22万円/m2 | 5階 | 57.18m² | 3DK | 築36年 |
| 2010/08 | 成約1,350万円 | 23万円/m2 | 4階 | 57.18m² | 3DK | 築35年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 成約2,500万円33万円/m2
- 73.87m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築49年
- 菊田ハイツ
- 2025/07
- 成約3,270万円41万円/m2
- 79.49m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築48年
- 津田沼ハイツ
- 2025/04
- 成約2,717万円36万円/m2
- 73.87m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築49年
- 菊田ハイツ
- 2025/01
- 2024/11
- 成約2,000万円25万円/m2
- 79.49m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築47年
- 津田沼ハイツ
- 2024/07
- 2024/07
- 成約1,140万円15万円/m2
- 73.23m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築49年
- 東急ドエル習志野ビレジ2
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,740万円 | 23万円/m2 | 6階 | 73.87m² | 3LDK | 菊田ハイツ | 築50年 |
| 2025/09 | 成約1,670万円 | 28万円/m2 | 5階 | 57.80m² | 1LDK | ドミール津田沼 | 築51年 |
| 2025/08 | 成約1,490万円 | 24万円/m2 | 4階 | 60.45m² | 3LDK | ドミール津田沼 | 築51年 |
| 2025/08 | 成約2,500万円 | 33万円/m2 | 10階 | 73.87m² | 3LDK | 菊田ハイツ | 築49年 |
| 2025/07 | 成約3,270万円 | 41万円/m2 | 5階 | 79.49m² | 3LDK | 津田沼ハイツ | 築48年 |
| 2025/04 | 成約2,717万円 | 36万円/m2 | 9階 | 73.87m² | 3LDK | 菊田ハイツ | 築49年 |
| 2025/01 | 成約2,380万円 | 29万円/m2 | 1階 | 79.52m² | 3LDK | ハイツエバーグリーン津田沼1号棟 | 築51年 |
| 2024/11 | 成約2,000万円 | 25万円/m2 | 2階 | 79.49m² | 4LDK | 津田沼ハイツ | 築47年 |
| 2024/07 | 成約1,140万円 | 21万円/m2 | 4階 | 52.19m² | 2LDK | 津田沼ハイムA棟 | 築50年 |
| 2024/07 | 成約1,140万円 | 15万円/m2 | 1階 | 73.23m² | 3LDK | 東急ドエル習志野ビレジ2 | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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津田沼サニーマンション
1,880万円- 1LDK
- 48.41m²
- 8階/10階建