1,401万円〜1,883万円
坪単価88万円/坪〜94万円/坪
最終更新2025年06月17日
新成増ハイツ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,780万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.23m² | 南東 |
| 4階 | 1,401万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 52.20m² | 北東 |
| 4階 | 1,428万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.36m² | - |
| 5階 | 1,438万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.36m² | - |
| 7階 | 1,485万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.36m² | - |
| 7階 | 1,883万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.23m² | 南東 |
| 7階 | 1,857万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.23m² | 南 |
| 8階 | 1,628万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.96m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,780万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.23m²
- 南東
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4階
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- 1,401万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 52.20m²
- 北東
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4階
- 参考相場価格
- 1,428万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.36m²
- -
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5階
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- 1,438万円
- 新築時価格
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- 53.36m²
- -
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7階
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- 新築時価格
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- 新築時価格
- -
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- 66.23m²
- 南
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新成増ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
新成増ハイツ資産性スコア
2.71
新成増ハイツの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
新成増ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新成増ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,780万円39万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 26.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46万円/m2
想定売買価格
新成増ハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
新成増ハイツマンション概要
このマンションは東武東上線成増駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で憧れの街がすぐそこです。築50年でSRC造り、8階建て総戸数75戸のマンションです。
新成増ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新成増ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市白子3丁目24-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（75部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 52.2㎡〜66.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 88万円/坪〜94万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新成増ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.36m² | 1,438万円 | 2,697万円 |
| 2SDK | 52.2m² | 1,401万円 | 2,701万円 |
| 2LDK | 62.1m² | 1,704万円 | 3,583万円 |
| 3LDK | 66.23m² | 1,870万円 | 4,534万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1,220万円〜1,420万円86〜100万円/坪
- 44〜50m²
- 2DK
- 4階
- 当時築47年
DIKマンション和光B棟現在築47年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,540万円〜1,780万円83〜96万円/坪
- 58〜65m²
- 3DK
- 9階
- 当時築47年
DIKマンション和光D棟現在築47年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,500万円〜1,740万円110〜127万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築47年
DIKマンション和光B棟現在築47年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。