下谷サニーハイツ 外観

下谷サニーハイツ

台東区・三ノ輪駅 徒歩6分・築50年

2.91
地震注意
955万円〜1,749万円
坪単価131万円/坪〜155万円/坪
最終更新2025年05月20日
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下谷サニーハイツ 外観

下谷サニーハイツ

台東区・三ノ輪駅 徒歩6分・築50年

955万円〜1,749万円
131万円/坪〜155万円/坪
2.91
最終更新
2025年05月20日
地震注意

下谷サニーハイツ部屋別のAI推定価格

10部屋 / 10部屋
号室
AI推定価格
高精度な査定
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階1,586万円価格を確認する-1LDK33.93-
4階1,749万円価格を確認する-2DK37.61南東
4階1,584万円価格を確認する-1LDK33.93-
5階1,093万円価格を確認する-1DK23.24
5階1,582万円価格を確認する-1LDK33.93-
7階1,541万円価格を確認する-1LDK33.93-
8階1,509万円価格を確認する-1LDK33.93-
9階1,286万円価格を確認する-1DK30.11
10階955万円価格を確認する-1DK23.24
11階1,348万円価格を確認する-1LDK33.93-
3階
AI推定価格
1,586万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 33.93
  • -
4階
AI推定価格
1,749万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 37.61
  • 南東
4階
AI推定価格
1,584万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 33.93
  • -
5階
AI推定価格
1,093万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 23.24
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5階
AI推定価格
1,582万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 33.93
  • -
7階
AI推定価格
1,541万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 33.93
  • -
8階
AI推定価格
1,509万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 33.93
  • -
9階
AI推定価格
1,286万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 30.11
10階
AI推定価格
955万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 23.24
11階
AI推定価格
1,348万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 33.93
  • -

部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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下谷サニーハイツ資産性スコア

2.91
下谷サニーハイツの資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
下谷サニーハイツ

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

下谷サニーハイツ居住エリアの評価

下谷サニーハイツ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

下谷サニーハイツ価格推移と将来予測

AI推定価格

1,586万円19万円前年比

3階のAI推定価格
(m2単価)
2025/5
周辺のAI推定価格
(m2単価)
台東区・築20年以上の平均値
想定売買価格
下谷サニーハイツ3階の現在のAI推定価格(㎡単価)は台東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

下谷サニーハイツ口コミ(15件)

  • 周辺環境
    5

    駅の最寄りに24時間営業のスーパーがあり、生活が便利。

  • 周辺環境
    4

    隣にコンビニがあり駅も近くて便利だったが、部屋が狭く感じて引っ越した。

  • 周辺環境
    3

    駅前には飲食店が多く、下町の雰囲気が感じられる。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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下谷サニーハイツマンション概要

こちらのマンションは東京メトロ日比谷線三ノ輪駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近いため荷物が多い日も楽チンです。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築50年でSRC造り、11階建て総戸数38戸のマンションです。

下谷サニーハイツ詳細情報

基本情報

建物名下谷サニーハイツ
住所東京都台東区下谷3丁目17-12
アクセス
築年数築50年
階建(総戸数)11階建(38部屋)
建築構造SRC造
専有面積23.24㎡〜37.61㎡
新築時価格-万円〜-万円
AI推定価格
  • 1DK:955万円〜(23m²〜)
  • 1LDK:1348万円〜(33m²〜)
  • 2DK:1749万円〜(37m²〜)
AI推定価格の坪単価131万円/坪〜155万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園根岸定期利用保育室 (その他)他
保育園を見る
学区金曾木小学校
柏葉中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

下谷サニーハイツ間取り別のAI推定価格

間取り専有面積
(中央値)
AI推定価格
(中央値)
三ノ輪駅
平均
1DK23.24m²1,093万円2,352万円
1LDK33.93m²1,561万円3,313万円
2DK37.61m²1,749万円2,610万円

下谷サニーハイツ売買履歴

  • 2020/12
    売出価格
    1,570万円〜1,810万円142〜163万円/坪
    • 34〜40
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築45
  • 2022/06
    売出価格
    904万円〜1,104万円114〜140万円/坪
    • 25〜29
    • 2K
    • 6階
    • 当時築47
  • 2022/10
    売出価格
    1,910万円〜2,150万円156〜176万円/坪
    • 37〜43
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築47

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは下谷サニーハイツ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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1,430万
  • 1DK
  • 22.19

下谷サニーハイツの駅、市区町村、学区を知る

台東区のマンション

日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。

三ノ輪駅のマンション

三ノ輪駅は東京都台東区にあり、東京メトロ日比谷線が利用できます。駅周辺にはOLYMPICがあり、ふだんのお買いものに便利。根岸図書館・区立東泉小学校・第二東日暮里保育園・愛隣保育園など教育・文化施設も整っています。東日暮里一丁目公園では、落ち着いて読書をしている人などを見かけます。生活環境の整った、三ノ輪駅のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅: