年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/01	成約1,290万円	18万円/m²	1階	70.87m²	3LDK	富岡シーサイドコーポG棟	築54年
2025/12	成約700万円	12万円/m²	5階	54.38m²	3DK	金沢シーサイドタウン富岡住宅7号棟	築46年
2025/10	成約900万円	12万円/m²	5階	70.87m²	3LDK	富岡シーサイドコーポG棟	築54年
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2025/08	成約1,330万円	23万円/m²	1階	56.81m²	3DK	富岡住宅	築46年
2025/07	成約800万円	14万円/m²	5階	56.81m²	2LDK	金沢シーサイドタウン富岡住宅2号棟	築46年
2025/06	成約1,310万円	18万円/m²	1階	70.87m²	3LDK	富岡シーサイドコーポG棟	築53年
2025/06	成約1,960万円	27万円/m²	1階	70.87m²	3LDK	富岡シーサイドコーポG棟	築53年
2024/10	成約1,270万円	18万円/m²	5階	68.30m²	3LDK	富岡住宅	築45年
2024/07	成約770万円	13万円/m²	5階	58.03m²	3DK	金沢シーサイドタウン富岡住宅2号棟	築45年
2024/07	成約1,190万円	17万円/m²	3階	68.30m²	3LDK	富岡住宅	築44年

藤ノ木荘の

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

藤ノ木荘資産性スコア

2.74

藤ノ木荘の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

藤ノ木荘の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

藤ノ木荘居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

藤ノ木荘の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

藤ノ木荘新築時価格からの騰落率

3DK
39m²

新築騰落率

---%築50年

新築時価格

---円----万円

藤ノ木荘 2階の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

藤ノ木荘価格推移と将来予測

3DK
39m²

2階の参考相場価格 2026/2: 681万円
19万円前年比

参考相場価格

681万円19万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

2階の参考相場価格 （m²単価） 2026/2: 17.5万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 42.2万円/m²

藤ノ木荘2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

藤ノ木荘マンションの口コミ・評判(300件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

地域コミュニティ
4
南部市場
南部市場駅の目の前にブランチ横浜があり、スーパーや飲食店が揃っているので、家族連れやカップルで賑わっていて地域の人たちの交流の場になっています。
住みやすさ
4
新杉田
国際交流イベントや日本語教室などが開催されていて、外国人も含めて誰もが活躍できる地域になっていると感じます。

口コミをもっと見る（265件）

横浜市金沢区の口コミ

防災・安全性
3
金沢区は中央よりやや北側や西部、南西部の高台にある街が地震や水害などの自然災害に強いとされています。逆に海沿いの地域や平坦な場所は災害リスクが高いので注意が必要です。
子育て環境
5
金沢区は海や山に囲まれた自然豊かな環境で、子育て支援の拠点やサロンが充実しているので、子育てに不安を感じている人も安心して相談できる場所が多いと感じます。地域のつながりも強く、ボランティアの...

口コミをもっと見る（35件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,990万円

ライネスハイム京急富岡

3LDK
85.12m²

京急本線「京急富岡」徒歩3分

藤ノ木荘マンション概要

このマンションは金沢シーサイドライン南部市場駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で憧れの街がすぐそこです。築50年で木造り、2階建てのマンションです。

藤ノ木荘詳細情報

基本情報

建物名	藤ノ木荘
住所	神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目35-16
アクセス	金沢シーサイドライン「南部市場」徒歩14分ＪＲ京浜東北・根岸線「新杉田」徒歩19分京浜急行本線「杉田」徒歩22分京浜急行本線「京急富岡」徒歩24分
築年数	築50年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	39㎡〜39㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3DK：681万円〜（39m²〜）
参考相場価格の坪単価	57万円/坪〜57万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア