萬栄マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
萬栄マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,387万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.12m² | 北西 |
| 2階 | 2,441万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.12m² | - |
| 3階 | 2,446万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.12m² | - |
| 3階 | 2,305万円 | 価格を確認する | - | 2K | 42.12m² | 西 |
| 4階 | 2,451万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.12m² | - |
| 5階 | 2,475万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.12m² | - |
| 5階 | 2,339万円 | 価格を確認する | - | 2K | 42.12m² | 西 |
| 6階 | 2,225万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 38.28m² | 南 |
| 6階 | 1,827万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.95m² | 北西 |
| 7階 | 2,231万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 38.28m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,387万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.12m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,441万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.12m²
- -
- 参考相場価格
- 2,446万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.12m²
- -
- 参考相場価格
- 2,305万円
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- 西
- 参考相場価格
- 2,225万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 38.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,827万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.95m²
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- 2,231万円
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- 38.28m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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萬栄マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...萬栄マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,387万円36万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...萬栄マンションマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
東池袋
4駅周辺は医療機関が充実しているので、日常的な通院から専門的な治療まで対応できる環境が整っています。高齢者にも利用しやすい施設が多いです。
自然環境
東池袋四丁目
5東池袋四丁目公園は大通りから少し離れた高台にあり、車通りも少なく、子どもが安心して遊べる静かな場所です。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
萬栄マンションマンション概要
都電荒川線東池袋四丁目駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築50年でSRC造り、7階建てのマンションです。
萬栄マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 萬栄マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋4丁目2-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.95㎡〜42.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
萬栄マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 38.28m² | 2,225万円 | 3,014万円 |
| 2K | 42.12m² | 2,322万円 | 2,758万円 |
| 2DK | 42.12m² | 2,446万円 | 3,134万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,700万円 | 76万円/m2 | 11階 | 22.24m² | 1K | メゾンサンシャイン | 築46年 |
| 2025/07 | 成約2,600万円 | 83万円/m2 | 12階 | 30.96m² | 2DK | 池袋パークハイツ | 築52年 |
| 2025/06 | 成約1,220万円 | 50万円/m2 | 2階 | 24.01m² | 1DK | ドミー池袋 | 築46年 |
| 2025/06 | 成約3,700万円 | 82万円/m2 | 11階 | 44.70m² | 1LDK | ドミール池袋 | 築45年 |
| 2025/06 | 成約1,970万円 | 102万円/m2 | 8階 | 19.17m² | 1K | 東池袋パレス | 築50年 |
| 2025/05 | 成約1,600万円 | 83万円/m2 | 4階 | 19.17m² | 1R | 東池袋パレス | 築50年 |
| 2025/02 | 成約3,700万円 | 71万円/m2 | 13階 | 51.72m² | 3DK | 新大塚共同住宅 | 築51年 |
| 2025/01 | 成約1,760万円 | 81万円/m2 | 3階 | 21.64m² | 1R | ウェルシャン池袋 | 築46年 |
| 2025/01 | 成約2,500万円 | 80万円/m2 | 9階 | 30.96m² | 1DK | 池袋パークハイツ | 築52年 |
| 2024/11 | 成約4,230万円 | 94万円/m2 | 6階 | 44.70m² | 2DK | ドミール池袋 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 26.88m²
- 2階/6階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。