ライオンズマンション渋谷本町

渋谷区・幡ヶ谷駅 徒歩8分・築34年

3.96
1,301万円〜2,272万円
坪単価254万円/坪〜265万円/坪
最終更新2026年03月24日
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ライオンズマンション渋谷本町

渋谷区・幡ヶ谷駅 徒歩8分・築34年

1,301万円〜2,272万円
254万円/坪〜265万円/坪
3.96
最終更新
2026年03月24日

ライオンズマンション渋谷本町部屋別の参考相場価格

21部屋 / 21部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1051,439万円価格を確認する-1K18.48南西
1061,440万円価格を確認する-1K18.48-
1071,439万円価格を確認する-1K18.48
1101,428万円価格を確認する-1R18.48南西
1131,531万円価格を確認する-1K19.66南西
2012,035万円価格を確認する-1K25.75南西
2111,473万円価格を確認する-1K18.48南西
2141,340万円価格を確認する-1K16.81南西
2151,567万円価格を確認する-1K19.66-
3012,033万円価格を確認する-1K25.75-
3021,472万円価格を確認する-1K18.48
3071,472万円価格を確認する-1K18.48-
3081,394万円価格を確認する-1K17.50南西
3091,465万円価格を確認する-1K18.48南西
3101,472万円価格を確認する-1K18.48南西
3131,301万円価格を確認する-1K16.34
3141,339万円価格を確認する-1K16.81南西
4012,029万円価格を確認する-1K25.75南西
4032,272万円価格を確認する-1DK28.64南東
4071,682万円価格を確認する-1K21.28南西
4081,678万円価格を確認する-1R21.28南西
105
参考相場価格
1,439万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.48
  • 南西
106
参考相場価格
1,440万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.48
  • -
107
参考相場価格
1,439万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.48
110
参考相場価格
1,428万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 18.48
  • 南西
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113
参考相場価格
1,531万円
新築時価格
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  • 1K
  • 19.66
  • 南西
201
参考相場価格
2,035万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.75
  • 南西
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211
参考相場価格
1,473万円
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  • 18.48
  • 南西
214
参考相場価格
1,340万円
新築時価格
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  • 1K
  • 16.81
  • 南西
215
参考相場価格
1,567万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.66
  • -
301
参考相場価格
2,033万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.75
  • -

部屋別の参考相場価格とは

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ライオンズマンション渋谷本町売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約990万69万円/m²2階14.16m²1Kノーブル渋谷本町築38年
2025/12成約1,500万89万円/m²3階16.82m²1Rペガサスマンション渋谷本町2築38年
2025/11成約1,050万65万円/m²5階16.00m²1Kダイホープラザ幡ケ谷築30年
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2025/09成約9,800万138万円/m²6階70.86m²1LDKライオンズガーデン初台築31年
2025/08成約2,100万101万円/m²4階20.70m²1Rパークアヴェニュー新宿西築31年
2025/07成約910万57万円/m²2階15.90m²1RTOP初台No.1築37年
2025/05成約1,380万66万円/m²2階20.77m²1Kライオンズシティ渋谷本町築31年
2024/11成約1,600万64万円/m²4階24.92m²1Rスターホームズ渋谷本町築36年
2024/10成約1,300万62万円/m²2階20.67m²1Rヴェルメゾン初台築35年
2024/09成約5,690万113万円/m²3階50.24m²2LDKライオンズガーデン初台築30年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ライオンズマンション渋谷本町資産性スコア

3.96
ライオンズマンション渋谷本町の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション渋谷本町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション渋谷本町居住エリアの評価

ライオンズマンション渋谷本町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション渋谷本町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築34年

新築時価格

---円----万円

ライオンズマンション渋谷本町 105 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション渋谷本町価格推移と将来予測

参考相場価格

1,439万円21万円前年比

105の参考相場価格
(m²単価)
2026/3
周辺の参考相場価格
(m²単価)
渋谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション渋谷本町105の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-44.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション渋谷本町マンションの口コミ・評判(413件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    3

    幡ヶ谷

    新宿までのアクセスが良く、通勤や通学に非常に便利です。ただし京王新線しか使えないので、他の路線への乗り換えは少し不便に感じます。

  • 地域コミュニティ

    5

    初台

    初台駅周辺は新宿まで2分とアクセスが良いのに、落ち着いた雰囲気があって住みやすいです。オペラシティが近くにあり、文化的なイベントも多くて大人っぽい街だと感じます。

渋谷区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。

  • 子育て環境

    5

    渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション渋谷本町マンション概要

このマンションは京王新線幡ヶ谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけにも便利です。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。都会の真中にあるオアシスとして有名な代々木公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。とても広いので、休日はお散歩コースとして公園を一周するだけでもとてもいい運動になり、運動不足になりがちな都会生活の改善にはもってこいです。ドッグランもあり、ペットを飼われてる方にもおすすめの環境です。

ライオンズマンション渋谷本町詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション渋谷本町(ライオンズマンションしぶやほんちょう)
住所東京都渋谷区本町5丁目38-10
アクセス
築年数築34年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積16.34㎡〜28.64㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1428万円〜(18m²〜)
  • 1K:1301万円〜(16m²〜)
  • 1DK:2272万円〜(28m²〜)
参考相場価格の坪単価254万円/坪〜265万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園幡ヶ谷保育園 (認可)他
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学区中幡小学校
笹塚中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション渋谷本町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
幡ヶ谷駅
平均
1R19.88m²1,553万円2,256万円
1K18.48m²1,472万円2,454万円
1DK28.64m²2,272万円3,417万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション渋谷本町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

幡ヶ谷駅のマンション

幡ケ谷駅は東京都渋谷区にあり、新宿から京王新線で2駅というアクセスの良さが魅力です。京王線で新宿に出れば、遊びからショッピングまで困ることはなく、とても交通の便がよい上に治安もよく、単身用からファミリー向けまで様々なマンションがあるので、若者から新婚夫婦、独り暮らしの女性、お子様のいる家族、お年寄りまで安心して暮らせる街です。駅前に歓楽街もなく、静かに暮すにはもってこいの街です。

その他の最寄り駅: