いよやビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,648万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.00m² | 西 |
| 1階 | 1,800万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.00m² | 東 |
| 2階 | 1,154万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 西 |
| 2階 | 1,219万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | - |
| 4階 | 1,179万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南西 |
| 4階 | 1,232万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,648万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 31.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,800万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,154万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,219万円
- 新築時価格
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- 1K
- 22.00m²
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...いよやビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
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いよやビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...いよやビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,648万円43万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 53.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 65.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...いよやビルマンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5糀谷
糀谷駅周辺の地価は2025年で平均63万7500円/m2、前年から7.5%上昇していて、資産価値が高まっていると感じます。
買い物・生活利便性
3大鳥居
駅の周辺は地下鉄のような雰囲気で、特に特徴はありませんが不便さは感じませんでした。
大田区の口コミ
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
いよやビルマンション概要
こちらのマンションは京浜急行空港線糀谷駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で徒歩圏内で用事が済ませられます。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築50年でRC造り、4階建てのマンションです。
いよやビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | いよやビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西糀谷4丁目20-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21㎡〜34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
いよやビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 糀谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.5m² | 1,199万円 | 1,848万円 |
| 2K | 32.5m² | 1,724万円 | 2,266万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 44.21m²
- 3階/11階建
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大田区のマンション
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