葛西住宅部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,600万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.80m² | - |
| 2階 | 2,448万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.20m² | 東 |
| 2階 | 2,665万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.00m² | - |
| 2階 | 2,558万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.80m² | 東 |
| 3階 | 2,605万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.80m² | 東 |
| 3階 | 2,628万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.80m² | 東 |
| 3階 | 2,642万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.80m² | - |
| 4階 | 2,665万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.80m² | - |
| 5階 | 2,894万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.10m² | 東 |
| 9階 | 2,902万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.80m² | 東 |
| 1300 | 2,781万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.80m² | 東 |
2階
- 参考相場価格
- 2,600万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.80m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,448万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.20m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 2,665万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.00m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,558万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.80m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 2,605万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.80m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 2,628万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.80m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 2,642万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.80m²
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4階
- 参考相場価格
- 2,665万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.80m²
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5階
- 参考相場価格
- 2,894万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.10m²
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9階
- 参考相場価格
- 2,902万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.80m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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葛西住宅販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...葛西住宅資産性スコア
2.98
葛西住宅の資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
葛西住宅の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...葛西住宅価格推移と将来予測
参考相場価格
2,600万円52万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 43.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 58.1万円/m2
想定売買価格
葛西住宅2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...葛西住宅口コミ(15件)
- 周辺環境5
ファミリーレストランなど飲食店も多く外食に便利
- 周辺環境3
駅前に交番があり治安が守られている
- 周辺環境5
公園が多く子どもがのびのび遊べる環境が整っている
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
葛西住宅マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけにも便利です。築50年でSRC造り、14階建て総戸数238戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
葛西住宅詳細情報
基本情報
| 建物名 | 葛西住宅 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区中葛西5丁目2-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（238部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.2㎡〜62.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本建物管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
葛西住宅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.8m² | 2,635万円 | 3,708万円 |
| 3LDK | 59.8m² | 2,642万円 | 4,955万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。