上大岡マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
上大岡マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,231万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.91m² | - |
| 2階 | 2,230万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.91m² | 南西 |
| 3階 | 2,247万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.91m² | - |
- 参考相場価格
- 2,231万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.91m²
- -
- 参考相場価格
- 2,230万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.91m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,247万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 64.91m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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上大岡マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上大岡マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,231万円40万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...上大岡マンションマンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
弘明寺
5駅前に活気のある商店街があり、地元の人とコミュニケーションを取りながら楽しく買い物ができるのが魅力です。弘明寺商店街は門前町のような雰囲気で、イベント時には多くの人で賑わいます。大岡川の桜も...
子育て環境
上大岡
3駅周辺は便利ですが、駅前の人通りが多くて子どもと歩くときは少し気を使います。住宅街に入ると静かで安心できますが、駅前の賑やかさは気になることもあります。
横浜市南区の口コミ
自然環境
4駅周辺は飲食店やスーパーが多く便利ですが、少し歩くと静かな住宅街や公園があり、都会と自然のバランスが良いと感じます。
地域コミュニティ
4近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
上大岡マンションマンション概要
このマンションは京浜急行本線弘明寺駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心への移動も便利です。築50年でRC造り、6階建てのマンションです。
上大岡マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上大岡マンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区別所2丁目6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.91㎡〜64.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜114万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
上大岡マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弘明寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.91m² | 2,231万円 | 3,293万円 |
上大岡マンション売買履歴
- 2023/01
- 成約1,990万円30万円/m2
- 64.91m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築48年
- 2014/07
- 成約1,270万円19万円/m2
- 65.92m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築39年
- 2013/09
- 成約1,600万円24万円/m2
- 64.91m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築38年
- 1999/07
- 成約1,280万円18万円/m2
- 68.15m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01 | 成約1,990万円 | 30万円/m2 | 2階 | 64.91m² | 1SLDK | 築48年 |
| 2014/07 | 成約1,270万円 | 19万円/m2 | 2階 | 65.92m² | 2LDK | 築39年 |
| 2013/09 | 成約1,600万円 | 24万円/m2 | 3階 | 64.91m² | 2LDK | 築38年 |
| 1999/07 | 成約1,280万円 | 18万円/m2 | 2階 | 68.15m² | 2LDK | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約1,000万円28万円/m2
- 35.22m²
- 2DK
- 10階
- 当時築53年
- 第1スカイハイム
- 2025/07
- 成約790万円24万円/m2
- 32.71m²
- 2DK
- 7階
- 当時築53年
- 第1スカイハイム
- 2025/05
- 2023/05
- 成約1,300万円29万円/m2
- 44.35m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築51年
- 第一スカイハイム
- 2023/01
- 2022/12
- 2022/11
- 成約1,040万円29万円/m2
- 35.22m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築50年
- 第一スカイハイム
- 2021/08
- 2021/01
- 成約900万円29万円/m2
- 30.30m²
- 1DK
- 4階
- 当時築48年
- 第一スカイハイム
- 2021/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,000万円 | 28万円/m2 | 10階 | 35.22m² | 2DK | 第1スカイハイム | 築53年 |
| 2025/07 | 成約790万円 | 24万円/m2 | 7階 | 32.71m² | 2DK | 第1スカイハイム | 築53年 |
| 2025/05 | 成約1,489万円 | 23万円/m2 | 4階 | 64.14m² | 3LDK | ドルフ弘明寺 | 築49年 |
| 2023/05 | 成約1,300万円 | 29万円/m2 | 8階 | 44.35m² | 1LDK | 第一スカイハイム | 築51年 |
| 2023/01 | 成約1,100万円 | 21万円/m2 | 5階 | 51.84m² | 2LDK | ドルフ弘明寺 | 築46年 |
| 2022/12 | 成約850万円 | 26万円/m2 | 8階 | 31.65m² | 1K | 第1スカイハイム | 築50年 |
| 2022/11 | 成約1,040万円 | 29万円/m2 | 3階 | 35.22m² | 1LDK | 第一スカイハイム | 築50年 |
| 2021/08 | 成約980万円 | 15万円/m2 | 4階 | 64.14m² | 2LDK | ドルフ弘明寺 | 築45年 |
| 2021/01 | 成約900万円 | 29万円/m2 | 4階 | 30.30m² | 1DK | 第一スカイハイム | 築48年 |
| 2021/01 | 成約1,389万円 | 21万円/m2 | 5階 | 64.14m² | 3LDK | ドルフ弘明寺 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 60.62m²
- 4階/6階建