984万円〜1,511万円
坪単価53万円/坪〜72万円/坪
最終更新2025年10月06日
神明台住宅資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
神明台住宅部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,511万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 71.28m² | - |
| 1階 | 1,088万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.64m² | 南東 |
| 3階 | 1,473万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 71.28m² | - |
| 3階 | 1,504万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.28m² | 南 |
| 5階 | 1,358万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 71.28m² | - |
| 6階 | 1,200万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 71.28m² | - |
| 7階 | 984万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 59.68m² | 南 |
| 8階 | 1,149万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 71.28m² | - |
| 11階 | 1,167万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.28m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,511万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 71.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,088万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.64m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,473万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 71.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,504万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.28m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 1,358万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 71.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,200万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 71.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 984万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 59.68m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 1,149万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 71.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
11階
- 参考相場価格
- 1,167万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.28m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
神明台住宅販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
神明台住宅資産性スコア
2.70
神明台住宅の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
神明台住宅の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...神明台住宅価格推移と将来予測
参考相場価格
1,511万円32万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 21.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
神明台住宅1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-32.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...神明台住宅マンションの口コミ・評判(289件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3治安が良く、買い物や飲食店も充実しています。子育て環境も整っており、自然環境も良好です。
お部屋
3都内と比べて家賃が安く広いので、家賃以外にお金を回すことができます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
羽村
5羽村駅周辺は子育て世帯が多く、図書館や幼稚園など子供向けの施設が充実していて、子供がのびのび遊べる環境が整っています。
医療・福祉
東福生
5駅から歩いて5分ほどの場所に公立の総合病院があり、他にも病院が多数あるので、急な体調不良のときも安心です。
羽村市の口コミ
防災・安全性
5羽村市は強固な地盤で有名で、自然災害は台風などを除けば起こりにくいと聞いています。都内よりも安全性が高いと感じて選びました。
子育て環境
5保育園や幼稚園の費用面のサポート制度が充実していて、兄弟がいても安心して預けられるので、職場復帰を考えている人にも心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
神明台住宅マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線羽村駅から徒歩20分の距離にあります。築50年でSRC造り、11階建て総戸数110戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
神明台住宅詳細情報
基本情報
| 建物名 | 神明台住宅 |
|---|---|
| 住所 | 東京都羽村市神明台2丁目5-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（110部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 49.64㎡〜71.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 53万円/坪〜72万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
神明台住宅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 羽村駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.64m² | 1,088万円 | 2,173万円 |
| 2LDK | 71.28m² | 1,167万円 | 2,338万円 |
| 3LDK | 71.28m² | 1,504万円 | 2,741万円 |
| 4DK | 71.28m² | 1,279万円 | 2,225万円 |
神明台住宅売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/10
- 成約600万円8万円/m2
- 67.69m²
- 4DK
- 10階
- 当時築49年
- 2021/12
- 成約830万円16万円/m2
- 49.64m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築47年
- 2021/07
- 成約650万円9万円/m2
- 71.28m²
- 4DK
- --
- 当時築46年
- 2017/06
- 成約600万円10万円/m2
- 59.68m²
- 4DK
- 7階
- 当時築42年
- 2013/12
- 成約560万円7万円/m2
- 71.28m²
- 4DK
- --
- 当時築39年
- 2013/08
- 成約570万円7万円/m2
- 71.28m²
- 4DK
- 8階
- 当時築38年
- 2013/06
- 成約540万円7万円/m2
- 71.28m²
- 4DK
- 11階
- 当時築38年
- 2013/01
- 成約430万円6万円/m2
- 67.69m²
- 4DK
- 5階
- 当時築38年
- 2012/10
- 成約400万円5万円/m2
- 71.28m²
- 4DK
- 6階
- 当時築37年
- 2011/05
- 成約590万円8万円/m2
- 71.28m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築36年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約600万円 | 8万円/m2 | 10階 | 67.69m² | 4DK | 築49年 |
| 2021/12 | 成約830万円 | 16万円/m2 | 1階 | 49.64m² | 1LDK | 築47年 |
| 2021/07 | 成約650万円 | 9万円/m2 | -- | 71.28m² | 4DK | 築46年 |
| 2017/06 | 成約600万円 | 10万円/m2 | 7階 | 59.68m² | 4DK | 築42年 |
| 2013/12 | 成約560万円 | 7万円/m2 | -- | 71.28m² | 4DK | 築39年 |
| 2013/08 | 成約570万円 | 7万円/m2 | 8階 | 71.28m² | 4DK | 築38年 |
| 2013/06 | 成約540万円 | 7万円/m2 | 11階 | 71.28m² | 4DK | 築38年 |
| 2013/01 | 成約430万円 | 6万円/m2 | 5階 | 67.69m² | 4DK | 築38年 |
| 2012/10 | 成約400万円 | 5万円/m2 | 6階 | 71.28m² | 4DK | 築37年 |
| 2011/05 | 成約590万円 | 8万円/m2 | 10階 | 71.28m² | 3LDK | 築36年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/09
- 2022/01
- 2021/10
- 2021/09
- 2020/11
- 2020/09
- 2019/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,070万円 | 18万円/m2 | 6階 | 56.70m² | 2LDK | 第2サン・マンション羽村 | 築48年 |
| 2025/04 | 成約760万円 | 14万円/m2 | 1階 | 52.87m² | 3DK | 第2サン・マンション羽村 | 築48年 |
| 2025/02 | 成約1,038万円 | 18万円/m2 | 2階 | 57.24m² | 2LDK | サンハイツ武蔵野A棟 | 築48年 |
| 2024/09 | 成約700万円 | 12万円/m2 | 7階 | 56.70m² | 3DK | 第2サン・マンション羽村 | 築48年 |
| 2022/01 | 成約400万円 | 8万円/m2 | 3階 | 46.74m² | 2DK | サンマンション羽村 | 築49年 |
| 2021/10 | 成約800万円 | 15万円/m2 | 7階 | 52.80m² | 3DK | サンマンション羽村 | 築48年 |
| 2021/09 | 成約500万円 | 9万円/m2 | 3階 | 52.80m² | 3DK | サンマンション羽村 | 築48年 |
| 2020/11 | 成約710万円 | 13万円/m2 | -- | 52.87m² | 3DK | 第2サン・マンション羽村 | 築44年 |
| 2020/09 | 成約440万円 | 7万円/m2 | 3階 | 55.01m² | 2LDK | サンマンション羽村 | 築47年 |
| 2019/10 | 成約700万円 | 14万円/m2 | 4階 | 46.74m² | 1LDK | サンマンション羽村 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
神明台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（Yahoo）
ダイアモンドスクエア福生武蔵野台第一
1,480万円- 3LDK
- 58.42m²