2,015万円〜2,493万円
坪単価 112万円/坪〜116万円/坪
想定賃料 8.8万円〜9.9万円/月
最終更新2026年04月20日
志木ファイブハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
志木ファイブハイツ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,092万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 2SLDK | 59.67m² 南東 |
| 2階 | 2,176万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 2SLDK | 62.12m² - |
| 3階 | 2,493万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 2LDK | 72.11m² 南東 |
| 3階 | 2,486万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 3LDK | 72.11m² 南東 |
| 4階 | 2,128万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 3LDK | 62.12m² 南東 |
| 4階 | 2,015万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 2SLDK | 58.57m² 南東 |
| 5階 | 2,126万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 2SLDK | 62.12m² - |
| 5階 | 2,450万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 3LDK | 72.11m² 南東 |
| 6階 | 2,459万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 3LDK | 72.11m² 南東 |
| 6階 | 2,132万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 2SLDK | 62.12m² - |
2階
- 参考相場価格
- 2,092万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 2SLDK
- 59.67m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,176万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 2SLDK
- 62.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,493万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 2LDK
- 72.11m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,486万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 3LDK
- 72.11m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,128万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 3LDK
- 62.12m²
- 南東
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,015万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 2SLDK
- 58.57m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 2,126万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 2SLDK
- 62.12m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,450万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 3LDK
- 72.11m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 2,459万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 3LDK
- 72.11m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 2,132万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 2SLDK
- 62.12m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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志木ファイブハイツ売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2023/09
- 2023/02
- 2022/12
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約2,310万円 | 32万円/m² | 10階 | 72.11m² | 3LDK | 築50年 |
| 2025/02 | 成約1,930万円 | 31万円/m² | 8階 | 61.12m² | 2SLDK | 築50年 |
| 2023/09 | 成約2,290万円 | 32万円/m² | 6階 | 71.26m² | 2LDK | 築48年 |
| 2023/02 | 成約2,470万円 | 39万円/m² | 5階 | 62.12m² | 2SLDK | 築48年 |
| 2022/12 | 成約2,320万円 | 37万円/m² | 2階 | 62.12m² | 2SLDK | 築48年 |
| 2022/03 | 成約2,500万円 | 40万円/m² | 6階 | 62.12m² | 2SLDK | 築47年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2019/04
- 2014/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/04 | 成約680万円 | 19万円/m² | 7階 | 35.31m² | 2DK | 志木家具センタービル | 築46年 |
| 2014/06 | 成約668万円 | 17万円/m² | 4階 | 37.46m² | 2DK | 志木家具センタービル | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...志木ファイブハイツ資産性スコア
3.18
志木ファイブハイツの資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
志木ファイブハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...志木ファイブハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,092万円58万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 35.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
想定売買価格
志木ファイブハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...志木ファイブハイツマンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5志木
グリーンコート側は春は桜、夏は花火、秋は紅葉、冬は星がきれいで、夜景も楽しめる自然環境が魅力です。
住みやすさ
4北朝霞
駅前の立ち食いそば屋で昼食をとることができ、短時間で食事を済ませられるのが便利です。
志木市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て支援センターが複数あり、保護者同士の交流イベントも多いので、子育て世帯が自然と集まりやすい雰囲気です。悩み相談も気軽にできて、初めての育児でも安心して過ごせます。
医療・福祉
5志木市の小児科は先生が丁寧に診察してくれて、質問にも親切に答えてくれるので安心して通えます。看護師さんや受付の方も優しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
志木ファイブハイツマンション概要
東武東上線志木駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で都心へのアクセスも良好です。築51年でSRC造り、14階建て総戸数338戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
志木ファイブハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 志木ファイブハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県志木市本町5丁目17-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（338部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 58.57㎡〜72.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜116万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜9.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
志木ファイブハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.11m² | 2,493万円 | 2,907万円 |
| 2SLDK | 62.12m² | 2,126万円 | 2,699万円 |
| 3LDK | 72.11m² | 2,454万円 | 3,900万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
藤和志木コープ
2,380万円- 3LDK
- 64.68m²
- 3階/6階建