第二コーポサンキョー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
第二コーポサンキョー部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
4階
- 参考相場価格
- 1,796万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 89.15m²
- 南西
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第二コーポサンキョー資産性スコア
2.70
第二コーポサンキョーの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第二コーポサンキョーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二コーポサンキョー価格推移と将来予測
参考相場価格
1,796万円4万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 20.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
第二コーポサンキョー4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二コーポサンキョーマンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
南鳩ヶ谷
4駅周辺にはクリニックや薬局が点在していて、急な体調不良の時も安心できます。
交通の利便性
川口元郷
4埼玉高速鉄道の駅で、赤羽に近いので乗り換えもスムーズです。後楽園まで直通で行けるので便利に使っています。
川口市の口コミ
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二コーポサンキョーマンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築50年でRC造り、7階建てのマンションです。
第二コーポサンキョー詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二コーポサンキョー |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市朝日5丁目13-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 89.15㎡〜89.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 66万円/坪〜66万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二コーポサンキョー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南鳩ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 89.15m² | 1,796万円 | 3,593万円 |
第二コーポサンキョー売買履歴
- 2016/01
- 成約1,250万円14万円/m2
- 89.15m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築41年
- 2013/04
- 成約470万円9万円/m2
- 47.85m²
- 2DK
- 1階
- 当時築38年
- 1999/01
- 成約1,260万円14万円/m2
- 89.94m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築24年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/01 | 成約1,250万円 | 14万円/m2 | 4階 | 89.15m² | 3LDK | 築41年 |
| 2013/04 | 成約470万円 | 9万円/m2 | 1階 | 47.85m² | 2DK | 築38年 |
| 1999/01 | 成約1,260万円 | 14万円/m2 | 7階 | 89.94m² | 4LDK | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/04
- 成約1,400万円25万円/m2
- 55.74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築46年
- グリーンビューニュー川口
- 2024/12
- 成約1,890万円33万円/m2
- 55.74m²
- 3DK
- 4階
- 当時築46年
- グリーンビューニュー川口
- 2024/04
- 成約1,680万円30万円/m2
- 55.74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築45年
- グリーンビューニュー川口
- 2023/04
- 2023/02
- 2023/02
- 2022/10
- 2021/10
- 2021/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,100万円 | 22万円/m2 | 7階 | 49.84m² | 2DK | 第5コーポサンキョー | 築50年 |
| 2025/04 | 成約1,400万円 | 25万円/m2 | 1階 | 55.74m² | 3LDK | グリーンビューニュー川口 | 築46年 |
| 2024/12 | 成約1,890万円 | 33万円/m2 | 4階 | 55.74m² | 3DK | グリーンビューニュー川口 | 築46年 |
| 2024/04 | 成約1,680万円 | 30万円/m2 | 1階 | 55.74m² | 3LDK | グリーンビューニュー川口 | 築45年 |
| 2023/04 | 成約1,640万円 | 29万円/m2 | 9階 | 55.74m² | 3DK | グリーンビューニュー川口 | 築44年 |
| 2023/02 | 成約380万円 | 12万円/m2 | 1階 | 29.70m² | 2K | 第一コーポサンキョー | 築49年 |
| 2023/02 | 成約1,650万円 | 29万円/m2 | 9階 | 55.74m² | 3DK | グリーンビューニュー川口 | 築44年 |
| 2022/10 | 成約620万円 | 13万円/m2 | 2階 | 45.90m² | 1LDK | 第一コーポサンキョー | 築48年 |
| 2021/10 | 成約620万円 | 14万円/m2 | 6階 | 41.53m² | 2DK | 第5コーポサンキョー | 築46年 |
| 2021/09 | 成約790万円 | 15万円/m2 | 5階 | 49.84m² | 2LDK | 第5コーポサンキョー | 築46年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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