2,142万円〜2,142万円
坪単価139万円/坪〜139万円/坪
最終更新2025年05月20日
NICハイム西国立部屋別のAI推定価格
1部屋 / 1部屋
1階
- AI推定価格
- 2,142万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.88m²
- 南東
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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NICハイム西国立資産性スコア
2.84
NICハイム西国立の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
NICハイム西国立の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...NICハイム西国立居住エリアの評価
NICハイム西国立価格推移と将来予測
AI推定価格
2,142万円32万円前年比
- 1階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 42.1万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.5万円/m2
想定売買価格
NICハイム西国立1階の現在のAI推定価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...NICハイム西国立口コミ(15件)
- お部屋4
バルコニーは5.3㎡あり、収納スペースも5.9帖と十分な広さがあります。
- 管理・お手入れ4
管理会社はナイスコミュニティー株式会社で、日勤の管理人がいます。
- 周辺環境3
準工業地域に位置していますが、生活に必要な施設は揃っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
NICハイム西国立販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
NICハイム西国立マンション概要
このマンションはＪＲ南武線西国立駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間42分以内で都心へのお出かけも便利です。築50年でRC造り、5階建て総戸数51戸のマンションです。
NICハイム西国立詳細情報
基本情報
| 建物名 | NICハイム西国立 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市錦町6丁目7-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.88㎡〜50.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 139万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
NICハイム西国立間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 西国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.88m² | 2,142万円 | 3,776万円 |
NICハイム西国立売買履歴
- 2016/08
- 売出価格
- 1,420万円〜1,620万円92〜105万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築41年
- 2017/03
- 売出価格
- 848万円〜928万円55〜60万円/坪
- 49〜55m²
- 3K
- 2階
- 当時築42年
- 2021/10
- 売出価格
- 1,610万円〜1,850万円103〜118万円/坪
- 48〜54m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築47年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1,140万円〜1,340万円105〜124万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築55年
グリーンコーポ立川現在築55年 - 2025/02
- 売出価格
- 859万円〜939万円93〜102万円/坪
- 29〜35m²
- 2K
- 4階
- 当時築52年
ハイネス立川現在築53年 - 2024/11
- 売出価格
- 564万円〜644万円72〜82万円/坪
- 24〜28m²
- 2K
- 7階
- 当時築52年
ハイネス立川現在築53年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。