1,785万円〜1,809万円
坪単価89万円/坪〜90万円/坪
最終更新2025年10月21日
葉桜マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
葉桜マンション部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,785万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | - |
| 3階 | 1,787万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | - |
| 4階 | 1,809万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,785万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,787万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,809万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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葉桜マンション販売中・賃貸の物件（2件）
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葉桜マンション資産性スコア
2.72
葉桜マンションの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
葉桜マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...葉桜マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,785万円36万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 27万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
想定売買価格
葉桜マンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...葉桜マンションマンションの口コミ・評判(173件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
逗子
5民度が高く非常に良いです。ハイセンスで気取らず排他的でなく心地よい雰囲気があり、駅員さんも優しいので安心して暮らせます。
教育環境
逗子
4逗子駅周辺の逗子中学はのびのびとした学校生活が送れる環境で、指導も適切です。地元の友達が多く、親としても安心して通わせられます。
逗子市の口コミ
防災・安全性
4逗子市は地域防災計画がしっかりしていて、地震や津波、風水害などに備えた訓練や備蓄も行われていると聞きました。自治体の取り組みがあるのは安心材料です。
自然環境
4逗子の海岸は散歩やジョギングに最適で、朝早くから地元の人が集まっています。夏は海水浴客でにぎやかですが、普段は静かで落ち着いた雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
葉桜マンションマンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線逗子駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築51年でRC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。
葉桜マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 葉桜マンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県逗子市桜山6丁目1326-52 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66㎡〜66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 89万円/坪〜90万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
葉桜マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 逗子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66m² | 1,787万円 | 5,402万円 |
葉桜マンション売買履歴
- 2019/06
- 2013/09
- 2011/06
- 2011/05
- 2008/12
- 2002/05
- 1999/02
- 1998/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/06 | 成約1,180万円 | 18万円/m2 | 2階 | 62.40m² | 3LDK | 築44年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/09 | 成約1,100万円 | 17万円/m2 | 5階 | 62.40m² | 3LDK | 築39年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/06 | 成約1,090万円 | 16万円/m2 | 3階 | 66.00m² | 3LDK | 築36年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/05 | 成約1,000万円 | 15万円/m2 | 3階 | 66.22m² | 3LDK | 築36年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/12 | 成約970万円 | 15万円/m2 | 3階 | 62.40m² | 3LDK | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/05 | 成約1,200万円 | 18万円/m2 | 4階 | 66.22m² | 3LDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1999/02 | 成約1,330万円 | 20万円/m2 | 4階 | 66.22m² | 3LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1998/05 | 成約1,900万円 | 26万円/m2 | 5階 | 71.12m² | 4DK | 築23年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/02
- 2020/09
- 2016/12
- 2016/11
- 2014/02
- 2013/10
- 2013/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,900万円 | 45万円/m2 | 1階 | 63.18m² | 2LDK | 逗子桜山ニューライフA棟 | 築49年 |
| 2025/06 | 成約2,800万円 | 44万円/m2 | 1階 | 63.18m² | 2LDK | 逗子桜山ニューライフA棟 | 築48年 |
| 2024/05 | 成約2,860万円 | 45万円/m2 | 2階 | 63.18m² | 2LDK | 逗子桜山ニューライフA棟 | 築47年 |
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| 2022/02 | 成約2,990万円 | 47万円/m2 | 2階 | 63.18m² | 2LDK | 逗子桜山ニューライフA棟 | 築45年 |
| 2020/09 | 成約2,800万円 | 44万円/m2 | 2階 | 63.18m² | 1LDK | 逗子桜山ニューライフA棟 | 築44年 |
| 2016/12 | 成約1,660万円 | 26万円/m2 | 5階 | 63.18m² | 3LDK | 逗子桜山ニューライフB棟 | 築40年 |
| 2016/11 | 成約1,800万円 | 28万円/m2 | 2階 | 63.18m² | 2LDK | 逗子桜山ニューライフA棟 | 築40年 |
| 2014/02 | 成約1,820万円 | 28万円/m2 | 1階 | 63.18m² | 3LDK | 逗子桜山ニューライフA棟 | 築37年 |
| 2013/10 | 成約1,150万円 | 18万円/m2 | 3階 | 60.63m² | 3LDK | 逗子桜山ニューライフA棟 | 築37年 |
| 2013/10 | 成約1,840万円 | 29万円/m2 | 1階 | 63.18m² | 2LDK | 逗子桜山ニューライフA棟 | 築37年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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