秀和深川森下町レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
秀和深川森下町レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,194万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.95m² | 南 |
| 1階 | 3,637万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.63m² | 南 |
| 1階 | 2,848万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.50m² | 南 |
| 1階 | 3,870万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 52.70m² | - |
| 2階 | 3,975万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 52.70m² | - |
| 2階 | 2,931万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.50m² | 西 |
| 2階 | 4,086万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 54.00m² | 南 |
| 3階 | 4,266万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.91m² | 南 |
| 3階 | 2,921万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.50m² | 西 |
| 7階 | 4,109万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.91m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,194万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,637万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,848万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,870万円
- 新築時価格
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- 2SLDK
- 52.70m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,975万円
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- 2SLDK
- 52.70m²
- -
- 参考相場価格
- 2,931万円
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- 39.50m²
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- 参考相場価格
- 4,086万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 54.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,266万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,921万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,109万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.91m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
秀和深川森下町レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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秀和深川森下町レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...秀和深川森下町レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,194万円74万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...秀和深川森下町レジデンスマンションの口コミ・評判(363件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4共用部もきれいに管理されています。セキュリティーも9時以降はオートロックとなり安心です。
お部屋
5フルリフォームの部屋ですので特に問題はなく快適に住まうことができます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
清澄白河
5子供たちに挨拶や声をかけてくれる人が多く、落ち着いていてみんなマナーがいいため子育ての環境にはとても良いと感じています。
子育て環境
森下
5森下駅周辺は保育園や幼稚園が点在していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。公園や児童館、図書館も近くにあり、都心部にしては子どもがのびのび過ごせる場所が多いです。
江東区の口コミ
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
秀和深川森下町レジデンスマンション概要
都営大江戸線清澄白河駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築51年でSRC造り、11階建て総戸数156戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
秀和深川森下町レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 秀和深川森下町レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区高橋5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（156部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 39.5㎡〜57.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜250万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
秀和深川森下町レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 清澄白河駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.5m² | 2,921万円 | 2,528万円 |
| 2LDK | 53.27m² | 3,951万円 | 5,621万円 |
| 2SLDK | 52.7m² | 3,922万円 | 4,933万円 |
| 3DK | 57.95m² | 4,194万円 | 3,638万円 |
| 3LDK | 55.46m² | 4,097万円 | 7,620万円 |
秀和深川森下町レジデンス売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/05
- 2023/09
- 2023/07
- 2023/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,070万円 | 84万円/m2 | 11階 | 48.32m² | 1LDK | 築51年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 成約3,709万円 | 93万円/m2 | 2階 | 39.50m² | 1LDK | 築50年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 成約3,699万円 | 93万円/m2 | 2階 | 39.50m² | 1LDK | 築50年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 成約4,200万円 | 79万円/m2 | 8階 | 52.70m² | 2LDK | 築50年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 成約3,400万円 | 75万円/m2 | 8階 | 44.93m² | 2LDK | 築49年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 成約4,200万円 | 72万円/m2 | 1階 | 57.95m² | 3LDK | 築49年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 成約2,300万円 | 58万円/m2 | 1階 | 39.50m² | 1R | 築48年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 成約4,600万円 | 80万円/m2 | 7階 | 56.91m² | 3DK | 築48年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 45.07m²
- 7階/7階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
清澄白河駅のマンション
清澄白河駅は東京都江東区にあり、駅を下りれば緑豊かで歴史を感じる街が広がります。地下鉄半蔵門線と都営大江戸線が走り、都心へのアクセスが良いことはもちろん、空港リムジンが出る水天宮前駅(半蔵門線)も徒歩圏内です。駅の近くの清澄庭園をはじめ、水と緑の美しさ、町を流れる川沿いの桜は街の見どころのひとつ。また、深川江戸資料館など江戸の文化や歴史に触れる楽しみもあります。マンションは比較的低層のものが多く、文化的で落ち着いた暮らしを楽しめるエリアです。