川口栄町グレースマンション

川口市・川口元郷駅 徒歩7分・築51年

2.76
地震注意液状化注意
1,138万円〜2,162万円
坪単価100万円/坪〜107万円/坪
最終更新2025年10月06日
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川口栄町グレースマンション

川口市・川口元郷駅 徒歩7分・築51年

1,138万円〜2,162万円
100万円/坪〜107万円/坪
2.76
最終更新
2025年10月06日
地震注意液状化注意

※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出

川口栄町グレースマンション部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階1,913万円価格を確認する-3LDK62.64-
3階1,939万円価格を確認する-3LDK62.64-
3階2,162万円価格を確認する-3LDK71.00
3階1,918万円価格を確認する-3LDK62.64
4階1,932万円価格を確認する-3LDK62.64-
6階1,965万円価格を確認する-3LDK62.64-
7階1,582万円価格を確認する-2DK51.03
7階1,138万円価格を確認する-2DK36.45
7階1,980万円価格を確認する-3LDK62.64-
8階2,028万円価格を確認する-3LDK62.64-
2階
参考相場価格
1,913万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.64
  • -
3階
参考相場価格
1,939万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.64
  • -
3階
参考相場価格
2,162万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 71.00
3階
参考相場価格
1,918万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.64
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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4階
参考相場価格
1,932万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.64
  • -
6階
参考相場価格
1,965万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.64
  • -
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  • 手間なし
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7階
参考相場価格
1,582万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 51.03
7階
参考相場価格
1,138万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 36.45
7階
参考相場価格
1,980万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.64
  • -
8階
参考相場価格
2,028万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.64
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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川口栄町グレースマンション資産性スコア

2.76
川口栄町グレースマンションの資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
川口栄町グレースマンション

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

川口栄町グレースマンション居住エリアの評価

川口栄町グレースマンション

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

川口栄町グレースマンション価格推移と将来予測

参考相場価格

1,913万円73万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
川口栄町グレースマンション2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

川口栄町グレースマンションマンションの口コミ・評判(303件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    川口元郷

    5

    駅前に交番があるので、子どもを遊ばせるときも安心感があります。

  • 自然環境

    川口

    4

    川口自然公園ではカブトムシやクワガタ、メダカなどの生き物が見られ、自然とふれあえる場所として地元の人に親しまれています。

川口市の口コミ

  • 教育環境

    5

    図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。

  • 地域コミュニティ

    5

    川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

川口栄町グレースマンションマンション概要

埼玉高速鉄道川口元郷駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で買い物やお出かけにも便利です。築51年でSRC造り、9階建て総戸数108戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

川口栄町グレースマンション詳細情報

基本情報

建物名川口栄町グレースマンション
住所埼玉県川口市栄町1丁目19-11
アクセス
築年数築51年
階建(総戸数)9階建(108部屋)
建築構造SRC造
専有面積36.45㎡〜71㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:1138万円〜(36m²〜)
  • 3LDK:1913万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価100万円/坪〜107万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園(株)コマーム (認可外)他
保育園を見る
学区本町小学校
南中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

川口栄町グレースマンション間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
川口元郷駅
平均
2DK43.74m²1,360万円1,858万円
3LDK62.64m²1,952万円4,516万円

川口栄町グレースマンション売買履歴

  • 2023/02
    成約1,280万25万円/m2
    • 51.03m²
    • 2DK
    • 4階
    • 当時築48
  • 2021/11
    成約1,810万28万円/m2
    • 62.64m²
    • 1SLDK
    • 6階
    • 当時築47
  • 2018/02
    成約1,900万30万円/m2
    • 62.64m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築43
  • 2017/02
    成約1,320万25万円/m2
    • 51.03m²
    • 2DK
    • 8階
    • 当時築42
  • 2017/01
    成約1,640万23万円/m2
    • 69.72m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築42
  • 2016/12
    成約1,360万26万円/m2
    • 51.03m²
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築42
  • 2015/05
    成約855万16万円/m2
    • 51.03m²
    • 2DK
    • 5階
    • 当時築40
  • 2015/05
    成約1,370万21万円/m2
    • 62.64m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築40
  • 2015/03
    成約840万16万円/m2
    • 51.03m²
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築40
  • 2014/09
    成約1,490万23万円/m2
    • 62.64m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築40
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2023/02成約1,280万25万円/m24階51.03m²2DK築48年
2021/11成約1,810万28万円/m26階62.64m²1SLDK築47年
2018/02成約1,900万30万円/m26階62.64m²3LDK築43年
2017/02成約1,320万25万円/m28階51.03m²2DK築42年
2017/01成約1,640万23万円/m28階69.72m²2LDK築42年
2016/12成約1,360万26万円/m23階51.03m²2DK築42年
2015/05成約855万16万円/m25階51.03m²2DK築40年
2015/05成約1,370万21万円/m22階62.64m²3LDK築40年
2015/03成約840万16万円/m23階51.03m²2DK築40年
2014/09成約1,490万23万円/m23階62.64m²3LDK築40年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/06
    成約1,500万34万円/m2
    • 43.56m²
    • 2DK
    • 9階
    • 当時築51
    川口ファミリーマンション
  • 2025/05
    成約1,240万42万円/m2
    • 29.16m²
    • 1K
    • 9階
    • 当時築51
    川口ファミリーマンション
  • 2025/04
    成約1,760万30万円/m2
    • 58.33m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築51
    川口ファミリーマンション
  • 2025/01
    成約2,550万48万円/m2
    • 53.04m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築50
    川口ファミリーマンション
  • 2024/11
    成約2,540万50万円/m2
    • 50.75m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築45
    セントラルコーポ川口
  • 2024/03
    成約1,390万29万円/m2
    • 46.80m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築50
    川口ファミリーマンション
  • 2024/03
    成約1,500万32万円/m2
    • 46.54m²
    • 3DK
    • 3階
    • 当時築44
    キャニオンマンション第一川口
  • 2023/07
    成約1,510万28万円/m2
    • 53.04m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築49
    川口ファミリーマンション
  • 2023/07
    成約1,500万32万円/m2
    • 45.90m²
    • 3K
    • 4階
    • 当時築49
    川口ファミリーマンション
  • 2022/11
    成約1,700万32万円/m2
    • 53.04m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築48
    川口ファミリーマンション
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約1,500万34万円/m29階43.56m²2DK川口ファミリーマンション築51年
2025/05成約1,240万42万円/m29階29.16m²1K川口ファミリーマンション築51年
2025/04成約1,760万30万円/m24階58.33m²2LDK川口ファミリーマンション築51年
2025/01成約2,550万48万円/m27階53.04m²2LDK川口ファミリーマンション築50年
2024/11成約2,540万50万円/m26階50.75m²2LDKセントラルコーポ川口築45年
2024/03成約1,390万29万円/m22階46.80m²2LDK川口ファミリーマンション築50年
2024/03成約1,500万32万円/m23階46.54m²3DKキャニオンマンション第一川口築44年
2023/07成約1,510万28万円/m24階53.04m²3LDK川口ファミリーマンション築49年
2023/07成約1,500万32万円/m24階45.90m²3K川口ファミリーマンション築49年
2022/11成約1,700万32万円/m22階53.04m²2LDK川口ファミリーマンション築48年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは川口栄町グレースマンション

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