サンハイム目黒資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンハイム目黒部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8,278万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 105.00m² | - |
| 1階 | 9,346万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 117.88m² | 南東 |
| 2階 | 8,428万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 105.00m² | 南東 |
| 2階 | 8,414万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 105.00m² | - |
| 3階 | 8,541万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 105.00m² | - |
| 4階 | 5,563万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.22m² | 南東 |
| 4階 | 8,706万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 105.00m² | - |
- 参考相場価格
- 8,278万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 105.00m²
- -
- 参考相場価格
- 9,346万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 117.88m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,428万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 105.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,414万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 105.00m²
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- 参考相場価格
- 8,541万円
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- 105.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンハイム目黒販売中・賃貸の物件（0件）
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サンハイム目黒資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイム目黒価格推移と将来予測
参考相場価格
8,278万円102万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 78.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 83.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイム目黒マンションの口コミ・評判(440件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3三田2丁目の高台に位置する立地で眺望が良いです。
管理・お手入れ
3築年数は経っていますが管理体制がしっかりしています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
恵比寿
5恵比寿駅周辺は落ち着いた雰囲気があり、街灯がしっかり整備されているので夜でも比較的明るく安心して歩けます。駅前には交番もあり、女性の一人歩きでも不安を感じたことがありません。
自然環境
目黒
5目黒川沿いはランニングや散歩にぴったりで、春には桜が咲いてとてもきれいな景色が楽しめます。
目黒区の口コミ
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
子育て環境
5目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイム目黒マンション概要
このマンションはＪＲ山手線恵比寿駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築51年でRC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。
サンハイム目黒詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイム目黒 |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区三田2丁目13-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.22㎡〜117.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜274万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイム目黒間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 105m² | 8,428万円 | 1億7,331万円 |
サンハイム目黒売買履歴
- 2021/03
- 成約6,570万円79万円/m2
- 82.93m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築46年
- 2020/11
- 成約7,000万円92万円/m2
- 75.62m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築46年
- 2018/01
- 成約3,550万円67万円/m2
- 52.56m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築43年
- 2006/02
- 成約4,270万円36万円/m2
- 117.88m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
- 2005/09
- 成約4,100万円45万円/m2
- 90.94m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2003/07
- 成約4,800万円48万円/m2
- 98.97m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築29年
- 1995/06
- 成約4,000万円45万円/m2
- 87.68m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03 | 成約6,570万円 | 79万円/m2 | 1階 | 82.93m² | 2LDK | 築46年 |
| 2020/11 | 成約7,000万円 | 92万円/m2 | 4階 | 75.62m² | 2LDK | 築46年 |
| 2018/01 | 成約3,550万円 | 67万円/m2 | 2階 | 52.56m² | 1LDK | 築43年 |
| 2006/02 | 成約4,270万円 | 36万円/m2 | 1階 | 117.88m² | 3LDK | 築31年 |
| 2005/09 | 成約4,100万円 | 45万円/m2 | 2階 | 90.94m² | 3LDK | 築31年 |
| 2003/07 | 成約4,800万円 | 48万円/m2 | 4階 | 98.97m² | 2LDK | 築29年 |
| 1995/06 | 成約4,000万円 | 45万円/m2 | 3階 | 87.68m² | 2LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 2024/03
- 2024/02
- 成約2億1,970万円130万円/m2
- 168.65m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築50年
- ドミール目黒
- 2023/11
- 2023/08
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/12
- 2022/11
- 2022/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約7,490万円 | 114万円/m2 | 5階 | 65.32m² | 3LDK | 中銀目黒マンシオン | 築54年 |
| 2024/03 | 成約7,040万円 | 104万円/m2 | 2階 | 67.52m² | 1SLDK | ヴェラハイツ目黒三田 | 築46年 |
| 2024/02 | 成約2億1,970万円 | 130万円/m2 | 1階 | 168.65m² | 3LDK | ドミール目黒 | 築50年 |
| 2023/11 | 成約3,240万円 | 100万円/m2 | 4階 | 32.10m² | 1DK | 目黒コーポビアネーズ | 築53年 |
| 2023/08 | 成約1,170万円 | 44万円/m2 | 4階 | 26.22m² | 1K | 目黒コーポビアネーズ | 築52年 |
| 2023/02 | 成約2,800万円 | 72万円/m2 | 2階 | 38.57m² | 1LDK | 目黒ローヤルコーポ | 築50年 |
| 2023/01 | 成約5,070万円 | 99万円/m2 | 1階 | 50.82m² | 1SLDK | 目黒が丘マンション | 築53年 |
| 2022/12 | 成約5,120万円 | 114万円/m2 | 5階 | 44.62m² | 1LDK | 中銀目黒マンシオン | 築53年 |
| 2022/11 | 成約3,450万円 | 95万円/m2 | 4階 | 35.97m² | 1DK | 目黒コーポビアネーズ | 築52年 |
| 2022/04 | 成約5,290万円 | 93万円/m2 | 2階 | 56.61m² | 2SLDK | ヴェラハイツ目黒三田 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
三田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 52.84m²
サンハイム目黒の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。
恵比寿駅のマンション
恵比寿駅は東京都渋谷区にあり、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が乗り入れています。電車だけでなくバスの便も良く、都内どこへ行くにも非常に便利。住みたい街ランキングでは上位を占める人気のエリアで、駅直結のアトレ恵比寿、隣接する恵比寿ガーデンプレイスをはじめとして、おしゃれなお店、カフェやレストランが多い街としても知られています。おしゃれな街・恵比寿にふさわしい、洗練されたマンションも豊富です。