ハピーハイツ亀戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ハピーハイツ亀戸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,116万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.54m² | 東 |
| 3階 | 1,808万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | - |
| 3階 | 2,354万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.10m² | 西 |
| 4階 | 1,808万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | - |
| 5階 | 2,160万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.50m² | - |
| 5階 | 1,861万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.99m² | 西 |
| 6階 | 1,909万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.94m² | 南西 |
| 6階 | 1,814万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.01m² | 西 |
| 8階 | 2,267万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.00m² | 西 |
| 9階 | 1,765万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.00m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,116万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.54m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,808万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,354万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 51.10m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,808万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 39.60m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,160万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 47.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1,861万円
- 新築時価格
- -
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- 40.99m²
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- 参考相場価格
- 1,909万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.94m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,814万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.01m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,267万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,765万円
- 新築時価格
- -
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- 39.00m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハピーハイツ亀戸販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ハピーハイツ亀戸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハピーハイツ亀戸価格推移と将来予測
参考相場価格
1,116万円4万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハピーハイツ亀戸マンションの口コミ・評判(357件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4マンションは低層から中層タイプが多く住みやすい
周辺環境
5近くに大きな病院があり安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
亀戸
3亀戸駅周辺は火災リスクが高いとされていて、延焼遮断帯の形成率は66%とされています。高齢化も進んでいるので、災害時の支援体制が気になります。
住みやすさ
西大島
5駅前にはスーパーや郵便局、区役所の出張所が揃っていて、日常の買い物や手続きがとても便利です。昔ながらの商店街も近くにあり、コロッケや唐揚げなどのお惣菜屋さんに立ち寄るのが楽しみになっています...
江東区の口コミ
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハピーハイツ亀戸マンション概要
ＪＲ総武線亀戸駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで朝の貴重な時間も節約できます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築51年でSRC造り、10階建て総戸数40戸のマンションです。
ハピーハイツ亀戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハピーハイツ亀戸 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区亀戸1丁目39-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（40部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 24.54㎡〜51.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハピーハイツ亀戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.77m² | 1,440万円 | 2,487万円 |
| 2DK | 40.99m² | 1,861万円 | 2,360万円 |
| 2LDK | 51.1m² | 2,354万円 | 5,706万円 |
ハピーハイツ亀戸売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2023/09
- 2022/10
- 2022/08
- 2020/02
- 2018/12
- 2017/12
- 2015/09
- 2015/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 成約1,980万円 | 50万円/m2 | 5階 | 39.46m² | 1LDK | 築49年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 成約1,240万円 | 37万円/m2 | 5階 | 33.24m² | 1R | 築48年 | |
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| 2022/08 | 成約1,900万円 | 46万円/m2 | 5階 | 40.99m² | 2DK | 築48年 | |
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| 2020/02 | 成約1,350万円 | 46万円/m2 | 7階 | 29.26m² | 1R | 築45年 | |
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| 2018/12 | 成約1,670万円 | 42万円/m2 | 6階 | 39.60m² | 2DK | 築44年 | |
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| 2017/12 | 成約1,550万円 | 39万円/m2 | 5階 | 39.60m² | 2DK | 築43年 | |
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| 2015/09 | 成約1,580万円 | 37万円/m2 | 6階 | 41.94m² | 2DK | 築41年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/09 | 成約1,270万円 | 38万円/m2 | 6階 | 33.24m² | 1R | 築41年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,670万円 | 58万円/m2 | 2階 | 63.21m² | 3LDK | 秀和亀戸天神橋レジデンス | 築51年 |
| 2025/06 | 成約2,200万円 | 50万円/m2 | 2階 | 43.35m² | 2DK | ヴェラハイツ亀戸 | 築47年 |
| 2025/04 | 成約560万円 | 24万円/m2 | 4階 | 23.07m² | 1R | カーサ第2亀戸4号棟 | 築51年 |
| オススメ | ハピーハイツ亀戸の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約1,000万円 | 41万円/m2 | 4階 | 24.30m² | 1DK | カーサ第2亀戸 | 築50年 |
| 2025/03 | 成約3,890万円 | 64万円/m2 | 6階 | 60.50m² | 3LDK | ニューパークハイツ | 築48年 |
| 2025/03 | 成約1,550万円 | 27万円/m2 | 9階 | 56.88m² | 3LDK | 亀戸パークハイツ鯨岡第一ビル | 築50年 |
| 2025/02 | 成約2,550万円 | 64万円/m2 | 9階 | 39.71m² | 1LDK | 亀戸北斗スターマンション | 築48年 |
| 2025/02 | 成約2,820万円 | 51万円/m2 | 6階 | 54.39m² | 3DK | 秀和亀戸天神橋レジデンス | 築51年 |
| 2025/02 | 成約4,380万円 | 80万円/m2 | 8階 | 54.39m² | 3LDK | 秀和亀戸天神橋レジデンス | 築51年 |
| 2024/11 | 成約1,550万円 | 47万円/m2 | 5階 | 32.85m² | 2K | 富士見コーポビアネーズ | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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亀戸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 46.18m²
- 3階/10階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。