栄ビルガーデンコーポ不動前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
栄ビルガーデンコーポ不動前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,296万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.02m² | 南東 |
| 1階 | 3,241万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.02m² | 東 |
| 2階 | 2,743万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.39m² | - |
| 3階 | 3,379万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.02m² | 南東 |
| 5階 | 2,816万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.39m² | - |
| 7階 | 3,069万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 46.68m² | 南東 |
| 8階 | 2,839万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.39m² | - |
- 参考相場価格
- 3,296万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.02m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,241万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.02m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,743万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.39m²
- -
- 参考相場価格
- 3,379万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.02m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,816万円
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栄ビルガーデンコーポ不動前販売中・賃貸の物件（0件）
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栄ビルガーデンコーポ不動前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...栄ビルガーデンコーポ不動前価格推移と将来予測
参考相場価格
3,296万円21万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...栄ビルガーデンコーポ不動前マンションの口コミ・評判(370件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
不動前
4駅近くにスーパーやコンビニが多く、日常の買い物には困りません。飲食店もコスパが良いお店が多いです。
自然環境
目黒
5目黒川沿いはランニングや散歩にぴったりで、春には桜が咲いてとてもきれいな景色が楽しめます。
品川区の口コミ
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
栄ビルガーデンコーポ不動前マンション概要
こちらのマンションは東急目黒線不動前駅より徒歩2分の距離にあり、駅から大変近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築51年でRC造り、8階建て総戸数36戸のマンションです。
栄ビルガーデンコーポ不動前詳細情報
基本情報
| 建物名 | 栄ビルガーデンコーポ不動前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田4丁目31-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.39㎡〜49.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
栄ビルガーデンコーポ不動前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 46.68m² | 3,069万円 | 2,821万円 |
| 1LDK | 49.02m² | 3,296万円 | 6,028万円 |
| 2DK | 43.39m² | 2,816万円 | 3,401万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,800万円 | 81万円/m2 | 5階 | 46.80m² | 2DK | シャンボール五反田 | 築46年 |
| 2025/07 | 成約3,100万円 | 70万円/m2 | 5階 | 43.88m² | 2K | シャンボール五反田 | 築46年 |
| 2025/07 | 成約3,870万円 | 97万円/m2 | 9階 | 39.85m² | 2DK | 五反田コーポビアネーズ | 築50年 |
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| 2025/05 | 成約4,270万円 | 118万円/m2 | 6階 | 36.00m² | 1LDK | ハイラーク五反田 | 築47年 |
| 2025/02 | 成約4,990万円 | 92万円/m2 | 4階 | 54.08m² | 2LDK | ハマイハイライズ | 築50年 |
| 2025/02 | 成約2,560万円 | 82万円/m2 | 3階 | 31.21m² | 1DK | シャンボール五反田 | 築45年 |
| 2025/01 | 成約2,680万円 | 75万円/m2 | 4階 | 35.69m² | 1LDK | 五反田コーポビアネーズ | 築50年 |
| 2024/12 | 成約1,870万円 | 68万円/m2 | 7階 | 27.44m² | 1DK | 五反田コーポビアネーズ | 築50年 |
| 2024/10 | 成約6,509万円 | 117万円/m2 | 3階 | 55.58m² | 2LDK | マンション不動前 | 築50年 |
| 2024/07 | 成約5,100万円 | 86万円/m2 | 6階 | 59.13m² | 2LDK | ハマイハイライズ | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 39.36m²
- 9階/9階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。