カーサ第二新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
カーサ第二新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,157万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.28m² | - |
| 4階 | 2,274万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.19m² | 東 |
| 4階 | 2,285万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.28m² | - |
| 5階 | 2,290万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.28m² | - |
| 5階 | 2,073万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.19m² | 東 |
| 5階 | 2,280万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.28m² | 東 |
| 5階 | 2,879万円 | 価格を確認する | - | 1R | 42.00m² | - |
| 5階 | 2,291万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.28m² | 南東 |
| 1403 | 2,119万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.28m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,157万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.28m²
- -
- 参考相場価格
- 2,274万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.19m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,285万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.28m²
- -
- 参考相場価格
- 2,290万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.28m²
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- 参考相場価格
- 2,073万円
- 新築時価格
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- 1R
- 30.19m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,280万円
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- 参考相場価格
- 2,879万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 42.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,291万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.28m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,119万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.28m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
カーサ第二新宿販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
カーサ第二新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カーサ第二新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
2,157万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カーサ第二新宿マンションの口コミ・評判(545件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4外観や共用部はきれいで良い印象を持ちました
住民の雰囲気
3住民の雰囲気は人それぞれで好き嫌いが分かれる場所です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
東新宿
4駅周辺には新宿区立戸山小学校や学習塾、習い事施設があり、教育環境は良好です。高田馬場の学生街も近いので、塾や予備校へのアクセスも便利です。
子育て環境
西武新宿
5西武新宿駅周辺は保育園が多く、子育て世帯にはうれしい環境だと感じます。駅近くには児童館や公園、こども図書館、区の子育て支援施設もあり、子どもが遊んだり学んだりできる場所が充実しています。待機...
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カーサ第二新宿マンション概要
カーサ第二新宿は都営大江戸線東新宿駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築51年でSRC造り、14階建て総戸数125戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
カーサ第二新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | カーサ第二新宿 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大久保1丁目12-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（125部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.19㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜227万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：旧法地上権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カーサ第二新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.28m² | 2,285万円 | 1,912万円 |
| 1DK | 33.28m² | 2,279万円 | 2,665万円 |
| 1LDK | 33.28m² | 2,119万円 | 4,599万円 |
カーサ第二新宿売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/04
- 成約2,570万円77万円/m2
- 33.28m²
- 1DK
- 6階
- 当時築50年
- 2022/11
- 成約3,290万円70万円/m2
- 46.51m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築48年
- 2021/03
- 成約2,400万円51万円/m2
- 46.51m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築47年
- 2021/03
- 成約1,840万円55万円/m2
- 33.24m²
- 1DK
- 7階
- 当時築47年
- 2019/08
- 成約1,700万円51万円/m2
- 33.28m²
- 1DK
- 10階
- 当時築45年
- 2019/06
- 成約1,800万円54万円/m2
- 33.28m²
- 1R
- 14階
- 当時築45年
- 2019/05
- 成約2,040万円61万円/m2
- 33.28m²
- 1K
- 5階
- 当時築45年
- 2018/10
- 成約2,000万円60万円/m2
- 33.28m²
- 1DK
- 10階
- 当時築44年
- 2018/05
- 成約2,000万円47万円/m2
- 42.31m²
- 1R
- 4階
- 当時築44年
- 2015/09
- 成約2,070万円44万円/m2
- 46.51m²
- 1LDK
- 14階
- 当時築41年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約2,570万円 | 77万円/m2 | 6階 | 33.28m² | 1DK | 築50年 |
| 2022/11 | 成約3,290万円 | 70万円/m2 | 12階 | 46.51m² | 1LDK | 築48年 |
| 2021/03 | 成約2,400万円 | 51万円/m2 | 13階 | 46.51m² | 1LDK | 築47年 |
| 2021/03 | 成約1,840万円 | 55万円/m2 | 7階 | 33.24m² | 1DK | 築47年 |
| 2019/08 | 成約1,700万円 | 51万円/m2 | 10階 | 33.28m² | 1DK | 築45年 |
| 2019/06 | 成約1,800万円 | 54万円/m2 | 14階 | 33.28m² | 1R | 築45年 |
| 2019/05 | 成約2,040万円 | 61万円/m2 | 5階 | 33.28m² | 1K | 築45年 |
| 2018/10 | 成約2,000万円 | 60万円/m2 | 10階 | 33.28m² | 1DK | 築44年 |
| 2018/05 | 成約2,000万円 | 47万円/m2 | 4階 | 42.31m² | 1R | 築44年 |
| 2015/09 | 成約2,070万円 | 44万円/m2 | 14階 | 46.51m² | 1LDK | 築41年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,140万円 | 69万円/m2 | 10階 | 73.50m² | 2LDK | プラザ新大樹南棟 | 築53年 |
| 2025/04 | 成約2,200万円 | 45万円/m2 | 1階 | 48.73m² | 3DK | 西大久保ローヤルコーポ | 築48年 |
| 2025/03 | 成約4,231万円 | 89万円/m2 | 7階 | 47.25m² | 2DK | ヴァンヴェール新宿 | 築46年 |
| 2025/03 | 成約3,660万円 | 84万円/m2 | 8階 | 43.33m² | 2DK | トーア早稲田マンション | 築46年 |
| 2025/03 | 成約4,030万円 | 85万円/m2 | 5階 | 47.25m² | 2LDK | ヴァンヴェール新宿 | 築46年 |
| 2025/03 | 成約5,180万円 | 109万円/m2 | 11階 | 47.25m² | 2LDK | ヴァンヴェール新宿 | 築46年 |
| 2025/02 | 成約3,000万円 | 51万円/m2 | 2階 | 58.11m² | 2LDK | カーサビアンカ新宿 | 築47年 |
| 2025/01 | 成約3,473万円 | 80万円/m2 | 9階 | 43.33m² | 2DK | トーア早稲田マンション | 築46年 |
| 2024/11 | 成約1,870万円 | 59万円/m2 | 2階 | 31.32m² | 2K | マーブルマンション | 築48年 |
| 2024/11 | 成約3,490万円 | 74万円/m2 | 12階 | 46.98m² | 3DK | 新宿第2アルプスマンション | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大久保の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 33.28m²
- 11階/14階建
カーサ第二新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。