徳殿パークマンション 外観

徳殿パークマンション

練馬区・高円寺駅 バス14分後 徒歩7分・築51年

3.56
3,112万円〜3,227万円
坪単価177万円/坪〜184万円/坪
最終更新2025年11月04日
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徳殿パークマンション 外観

徳殿パークマンション

練馬区・高円寺駅 バス14分後 徒歩7分・築51年

3,112万円〜3,227万円
177万円/坪〜184万円/坪
3.56
最終更新
2025年11月04日

徳殿パークマンション部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階3,112万円価格を確認する-2LDK58.00北東
1階3,174万円価格を確認する-2LDK58.00-
1階3,112万円価格を確認する-2LDK58.00
2階3,191万円価格を確認する-2LDK58.00南西
2階3,163万円価格を確認する-2LDK58.00
2階3,225万円価格を確認する-2LDK58.00-
3階3,227万円価格を確認する-2LDK58.00-
3階3,168万円価格を確認する-2LDK58.00
3階3,197万円価格を確認する-2LDK58.00南西
3階3,168万円価格を確認する-2LDK58.00
1階
参考相場価格
3,112万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.00
  • 北東
1階
参考相場価格
3,174万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.00
  • -
1階
参考相場価格
3,112万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.00
2階
参考相場価格
3,191万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.00
  • 南西
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2階
参考相場価格
3,163万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.00
2階
参考相場価格
3,225万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.00
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3階
参考相場価格
3,227万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.00
  • -
3階
参考相場価格
3,168万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.00
3階
参考相場価格
3,197万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.00
  • 南西
3階
参考相場価格
3,168万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.00

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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徳殿パークマンション資産性スコア

3.56
徳殿パークマンションの資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
徳殿パークマンション

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

徳殿パークマンション居住エリアの評価

徳殿パークマンション

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

徳殿パークマンション価格推移と将来予測

参考相場価格

3,112万円4万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m2単価)
練馬区・築20年以上の平均値
徳殿パークマンション1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

徳殿パークマンションマンションの口コミ・評判(386件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    5

    高円寺

    高円寺駅周辺は学校が近く、通学距離が短いので子どもが安心して通える環境です。公園も多く、放課後に友達と遊ぶ場所がたくさんあるので、子どもがのびのび過ごせます。

  • 自然環境

    4

    野方

    妙正寺川沿いには緑が多く、散歩やジョギングを楽しめる場所があり、自然を身近に感じられます。

練馬区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。

  • 地域コミュニティ

    5

    近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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徳殿パークマンションマンション概要

このマンションは西武新宿線野方駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間26分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築51年でRC造り、3階建てのマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークマンションシリーズの1つです。「パークマンション」では、土・石・漆など素材の質を追求しています。空間づくりを大切にしながら建物の品格を保つよう、暮らしの豊かさを彩っています。

徳殿パークマンション詳細情報

基本情報

建物名徳殿パークマンション(とくでんこうえんパークマンション)
住所東京都練馬区豊玉南1丁目18-7
アクセス
築年数築51年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積58㎡〜58㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:3112万円〜(58m²〜)
参考相場価格の坪単価177万円/坪〜184万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域無指定
資産性スコア

保育園・学区

保育園アスクとよたま保育園一丁目A (小規模保育事業)他
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学区豊玉南小学校
豊玉中学校
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設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

徳殿パークマンション間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
高円寺駅
平均
2LDK58m²3,171万円5,878万円

徳殿パークマンション売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約2,090万58万円/m22階35.55m²2K沼袋ニューパールハイツ築46年
2025/06成約2,700万51万円/m27階52.20m²2LDK豊玉南住宅築52年
2025/05成約2,080万58万円/m22階35.55m²2DK沼袋ニューパールハイツ築46年
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2025/04成約2,570万46万円/m27階55.71m²2LDK豊玉南住宅築52年
2025/03成約3,190万59万円/m210階54.00m²2LDKグリーンビレッジ豊玉築50年
2025/03成約3,080万55万円/m25階55.71m²2LDK豊玉南住宅築52年
2024/11成約3,410万39万円/m211階86.04m²3LDKグリーンビレッジ豊玉築50年
2024/09成約3,340万59万円/m24階55.71m²2LDK豊玉南住宅築51年
2024/04成約2,770万49万円/m210階55.71m²2LDK豊玉南住宅築51年
2024/01成約800万22万円/m22階35.96m²2DK沼袋パールハイツ築45年
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徳殿パークマンション
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 2DK
  • 42.41
  • 6階/7階建

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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。