※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,112万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.00m² | 北東 |
| 1階 | 3,174万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.00m² | - |
| 1階 | 3,112万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.00m² | 南 |
| 2階 | 3,191万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.00m² | 南西 |
| 2階 | 3,163万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.00m² | 南 |
| 2階 | 3,225万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.00m² | - |
| 3階 | 3,227万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.00m² | - |
| 3階 | 3,168万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.00m² | 南 |
| 3階 | 3,197万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.00m² | 南西 |
| 3階 | 3,168万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.00m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
3,112万円4万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...教育環境
高円寺
高円寺駅周辺は学校が近く、通学距離が短いので子どもが安心して通える環境です。公園も多く、放課後に友達と遊ぶ場所がたくさんあるので、子どもがのびのび過ごせます。
自然環境
野方
妙正寺川沿いには緑が多く、散歩やジョギングを楽しめる場所があり、自然を身近に感じられます。
防災・安全性
練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
地域コミュニティ
近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは西武新宿線野方駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間26分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築51年でRC造り、3階建てのマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークマンションシリーズの1つです。「パークマンション」では、土・石・漆など素材の質を追求しています。空間づくりを大切にしながら建物の品格を保つよう、暮らしの豊かさを彩っています。
| 建物名 | 徳殿パークマンション(とくでんこうえんパークマンション) |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉南1丁目18-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建(総戸数) | 3階建(-部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58㎡〜58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58m² | 3,171万円 | 5,878万円 |
売買履歴 0件

みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,090万円 | 58万円/m2 | 2階 | 35.55m² | 2K | 沼袋ニューパールハイツ | 築46年 |
| 2025/06 | 成約2,700万円 | 51万円/m2 | 7階 | 52.20m² | 2LDK | 豊玉南住宅 | 築52年 |
| 2025/05 | 成約2,080万円 | 58万円/m2 | 2階 | 35.55m² | 2DK | 沼袋ニューパールハイツ | 築46年 |
| オススメ | 徳殿パークマンションの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約2,570万円 | 46万円/m2 | 7階 | 55.71m² | 2LDK | 豊玉南住宅 | 築52年 |
| 2025/03 | 成約3,190万円 | 59万円/m2 | 10階 | 54.00m² | 2LDK | グリーンビレッジ豊玉 | 築50年 |
| 2025/03 | 成約3,080万円 | 55万円/m2 | 5階 | 55.71m² | 2LDK | 豊玉南住宅 | 築52年 |
| 2024/11 | 成約3,410万円 | 39万円/m2 | 11階 | 86.04m² | 3LDK | グリーンビレッジ豊玉 | 築50年 |
| 2024/09 | 成約3,340万円 | 59万円/m2 | 4階 | 55.71m² | 2LDK | 豊玉南住宅 | 築51年 |
| 2024/04 | 成約2,770万円 | 49万円/m2 | 10階 | 55.71m² | 2LDK | 豊玉南住宅 | 築51年 |
| 2024/01 | 成約800万円 | 22万円/m2 | 2階 | 35.96m² | 2DK | 沼袋パールハイツ | 築45年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。