マンション和か水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
マンション和か水部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,743万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 28.80m² 東 |
| 2階 | 2,057万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1DK | 32.00m² 東 |
| 4階 | 1,788万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1R | 28.00m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,743万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 28.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,057万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1DK
- 32.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,788万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1R
- 28.00m²
- 東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/01
- オススメマンション和か水の現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,708万円 | 70万円/m² | 6階 | 52.58m² | 2LDK | ヴィラロイヤル東中野 | 築56年 |
| 2026/02 | 成約3,370万円 | 99万円/m² | 7階 | 33.95m² | 1LDK | 東中野第二コーポ | 築53年 |
| 2026/01 | 成約3,480万円 | 80万円/m² | 3階 | 43.18m² | 1LDK | グリーンコーポ東中野 | 築53年 |
| オススメ | マンション和か水の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約3,491万円 | 80万円/m² | 8階 | 43.13m² | 2DK | 東中野ハイム | 築51年 |
| 2026/01 | 成約5,300万円 | 101万円/m² | 9階 | 52.31m² | 2LDK | 東中野ハイム | 築51年 |
| 2025/12 | 成約4,000万円 | 48万円/m² | 2階 | 82.83m² | 3LDK | マンション秀苑 | 築53年 |
| 2025/11 | 成約4,200万円 | 59万円/m² | 1階 | 70.59m² | 3LDK | 東中野ハイム | 築51年 |
| 2025/11 | 成約4,200万円 | 65万円/m² | 6階 | 64.58m² | 2SDK | ハイネス東中野 | 築54年 |
| 2025/11 | 成約3,990万円 | 88万円/m² | 3階 | 45.33m² | 1LDK | 東中野第二コーポ | 築53年 |
| 2025/11 | 成約4,370万円 | 82万円/m² | 10階 | 53.08m² | 3DK | 東中野ハイム | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マンション和か水賃貸履歴
- 2019/12
- 8万円/月
- 28.0m²
- 1DK
- 2階
- 当時築46年
- 2019/10
- 8.5万円/月
- 24.0m²
- 1R
- 3階
- 当時築45年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/12 | 8万円/月 | 2階 | 28.0m² | 1DK | 築46年 |
| 2019/10 | 8.5万円/月 | 3階 | 24.0m² | 1R | 築45年 |
賃貸履歴とは
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参考相場価格
1,743万円86万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 60.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.6万円/m²
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5落合
最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。都心へのアクセスが良いので、通勤や通学に便利な場所だと思いました。新宿や池袋にもすぐ行けるので、資産価値も安定しているよう...
治安
4東中野
商店街や駅周辺は街灯が多く、夜でも明るいので安心して歩けます。酔っ払いも少なく、落ち着いた雰囲気です。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マンション和か水マンション概要
マンション和か水は東京メトロ東西線落合駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築52年でRC造り、4階建てのマンションです。
マンション和か水詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンション和か水 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野3丁目16-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28㎡〜32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜212万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マンション和か水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28m² | 1,788万円 | 1,821万円 |
| 1K | 28.8m² | 1,743万円 | 2,315万円 |
| 1DK | 32m² | 2,057万円 | 2,786万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 36.99m²
- 1階/6階建
マンション和か水の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。