ベルク両国資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は503のお部屋を基準に算出
ベルク両国部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 503 | 3,126万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.10m² | 南 |
| 3 | 3,989万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.19m² | 南 |
| 703 | 3,042万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.18m² | 南 |
| 805 | 3,946万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.31m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,126万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,989万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,042万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,946万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.31m²
- 南
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ベルク両国資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルク両国価格推移と将来予測
参考相場価格
3,126万円22万円前年比
- 503の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルク両国マンションの口コミ・評判(333件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3駅には多機能トイレもあるので安心してください。
お部屋
5全体的におすすめです。特に耐震性が非常に高いと思います。震度3程度なら気づかないこともしばしば。本当に揺れないと感じます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
本所吾妻橋
5駅周辺には公立・私立の保育園が複数あり、共働き世帯にとって子育て環境が整備されています。保育園の選択肢が多いので、仕事と育児の両立がしやすいと感じています。
住みやすさ
両国
4駅構内は整備されていて清潔感があり、毎日気持ちよく利用できています。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルク両国マンション概要
このマンションは都営浅草線本所吾妻橋駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築34年でSRC造り、8階建てのマンションです。 近くには旧安田庭園があります。隅田川の水を導きいれた汐入回遊式庭園となっています。緑豊かで閑静な公園は散歩するにはぴったりです。
ベルク両国詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルク両国（ベルクりょうごく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区石原3丁目11-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 46.1㎡〜60.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルク両国間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本所吾妻橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.14m² | 3,084万円 | 3,638万円 |
| 2LDK | 60.25m² | 3,967万円 | 4,732万円 |
ベルク両国売買履歴
- 2023/12
- 2021/08
- 2021/08
- 2021/07
- 2021/03
- 2018/08
- 2017/06
- 2017/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約6,170万円 | 87万円/m2 | 4階 | 70.66m² | 3LDK | 築32年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/08 | 成約7,990万円 | 51万円/m2 | 5階 | 154.42m² | 3LDK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/08 | 成約9,380万円 | 60万円/m2 | 7階 | 154.42m² | 3LDK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/07 | 成約4,240万円 | 70万円/m2 | 6階 | 60.32m² | 1LDK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/03 | 成約4,200万円 | 69万円/m2 | 6階 | 60.19m² | 1SLDK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/08 | 成約3,750万円 | 53万円/m2 | 4階 | 70.66m² | 2LDK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/06 | 成約3,400万円 | 48万円/m2 | 4階 | 70.66m² | 2LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/03 | 成約2,100万円 | 45万円/m2 | 7階 | 46.18m² | 1LDK | 築25年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/01
- 2024/04
- 成約3,300万円65万円/m2
- 50.71m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築34年
- ハイシティ両国
- オススメベルク両国の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/08
- 2022/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,360万円 | 49万円/m2 | 5階 | 47.24m² | 2DK | ストーク両国ホームズ | 築35年 |
| 2025/01 | 成約1,700万円 | 42万円/m2 | 5階 | 40.07m² | 1LDK | クレドハイツリー両国 | 築37年 |
| 2024/04 | 成約3,300万円 | 65万円/m2 | 6階 | 50.71m² | 1LDK | ハイシティ両国 | 築34年 |
| オススメ | ベルク両国の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/12 | 成約1,300万円 | 70万円/m2 | 6階 | 18.42m² | 1K | アーバンヒルズマンション両国 | 築31年 |
| 2023/11 | 成約2,430万円 | 60万円/m2 | 5階 | 40.20m² | 1LDK | クレドハイツリー両国 | 築35年 |
| 2023/09 | 成約1,370万円 | 78万円/m2 | 2階 | 17.51m² | 1K | ライオンズマンション両国第8 | 築32年 |
| 2023/02 | 成約1,240万円 | 67万円/m2 | 6階 | 18.42m² | 1K | アーバンヒルズマンション両国 | 築30年 |
| 2023/01 | 成約1,100万円 | 59万円/m2 | 8階 | 18.56m² | 1K | ライオンズマンション錦糸町第8 | 築31年 |
| 2022/08 | 成約1,230万円 | 60万円/m2 | 2階 | 20.49m² | 1K | ダイアパレス錦糸町第5 | 築29年 |
| 2022/07 | 成約1,500万円 | 49万円/m2 | 4階 | 30.11m² | 1K | ストーク両国秀山 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 45.00m²
- 5階/12階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
本所吾妻橋駅のマンション
本所吾妻橋駅は東京都墨田区にあり、都営浅草線が使用できる駅です。駅近くの浅草通りなら夜でも比較的明るく人通りもあり、治安も良いです。交通の便もよく、すみまるくんという区の循環バスは100円で通っていて、スカイツリーや錦糸町までも簡単に行くことが可能です。単身用のマンションも多く、駅近くにはコンビニやファーストフード店もあり、夜遅くに帰宅しても食事に困りません。一人暮らしでもとても住みやすい街です。