1,652万円〜2,045万円
坪単価95万円/坪〜101万円/坪
最終更新2025年05月20日
八王子サニーハイツ部屋別のAI推定価格
10部屋 / 10部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,652万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.19m² | - |
| 4階 | 1,666万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.19m² | - |
| 5階 | 1,820万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.20m² | 南 |
| 5階 | 1,674万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.19m² | - |
| 6階 | 1,692万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.19m² | 南 |
| 6階 | 1,695万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.19m² | - |
| 6階 | 1,802万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 61.85m² | 西 |
| 7階 | 2,045万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.93m² | 南 |
| 8階 | 1,829万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 61.85m² | 南 |
| 9階 | 1,761万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.19m² | - |
2階
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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八王子サニーハイツ販売中・賃貸の物件（2件）
八王子サニーハイツ資産性スコア
2.71
八王子サニーハイツの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
八王子サニーハイツの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...八王子サニーハイツ価格推移と将来予測
AI推定価格
1,652万円48万円前年比
- 2階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 28.9万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.5万円/m2
想定売買価格
八王子サニーハイツ2階の現在のAI推定価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-29.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
八王子サニーハイツマンション概要
このマンションは京王高尾線狭間駅から徒歩12分の距離にあります。築51年でSRC造り、10階建て総戸数91戸のマンションです。
八王子サニーハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 八王子サニーハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市東浅川町546-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（91部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.19㎡〜68.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 95万円/坪〜101万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
八王子サニーハイツ間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 狭間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 61.85m² | 1,815万円 | 2,206万円 |
| 3DK | 57.19m² | 1,683万円 | 2,410万円 |
| 3LDK | 65.57m² | 1,932万円 | 3,586万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。