ニュー松ケ丘マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ニュー松ケ丘マンション部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,608万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.16m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,564万円
- 新築時価格
- -
- 2K
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ニュー松ケ丘マンション売買履歴
- 2025/03
- 2021/10
- 2013/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/05 | 成約600万円 | 25万円/m² | 5階 | 23.60m² | 1R | 築39年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/01
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- 2024/07
- 2024/06
- 2024/04
- 2023/03
- 2022/12
- 2019/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,200万円 | 54万円/m² | 7階 | 40.70m² | 2DK | パシフィック中野 | 築52年 |
| 2025/11 | 成約4,110万円 | 43万円/m² | 9階 | 93.96m² | 3LDK | パシフィック中野 | 築51年 |
| 2025/08 | 成約2,500万円 | 54万円/m² | 7階 | 45.93m² | 1LDK | パシフィック中野 | 築51年 |
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| 2025/05 | 成約5,499万円 | 58万円/m² | 7階 | 93.96m² | 4LDK | パシフィック中野 | 築51年 |
| 2024/07 | 成約3,970万円 | 41万円/m² | 3階 | 95.75m² | 2SLDK | パシフィック中野 | 築50年 |
| 2024/06 | 成約3,750万円 | 70万円/m² | 4階 | 53.38m² | 3DK | パシフィック哲學堂マンション | 築51年 |
| 2024/04 | 成約3,590万円 | 69万円/m² | 4階 | 51.45m² | 3DK | パシフィック哲學堂マンション | 築50年 |
| 2023/03 | 成約3,370万円 | 48万円/m² | 6階 | 69.16m² | 3LDK | パシフィック松が丘 | 築48年 |
| 2022/12 | 成約3,390万円 | 42万円/m² | 7階 | 79.86m² | 4LDK | パシフィック中野 | 築49年 |
| 2019/12 | 成約2,100万円 | 45万円/m² | 4階 | 45.93m² | 1LDK | パシフィック中野 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ニュー松ケ丘マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニュー松ケ丘マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,608万円41万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 55.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニュー松ケ丘マンションマンションの口コミ・評判(359件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4酔っ払いも比較的少ないと思います。駅近に住んでいるので安心です。
アクセス
2JR沿線ではないため、どこへ行くにも一度高田馬場を通さないといけないので、乗り換えが億劫な方にはお勧めできません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3沼袋
駅はずっと工事中ですが、完成後が楽しみです。
地域コミュニティ
2新井薬師前
朝の通勤ラッシュ時は駅のホームが混雑し、危険を感じることもあります。人口密集で人が多いのが少し気になります。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニュー松ケ丘マンションマンション概要
西武新宿線沼袋駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅チカで友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間22分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築52年でSRC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。
ニュー松ケ丘マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニュー松ケ丘マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区松が丘2丁目9-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 28.96㎡〜29.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニュー松ケ丘マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 29.16m² | 1,608万円 | 3,144万円 |
| 2K | 28.96m² | 1,564万円 | 2,232万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 22.95m²
- 3階/10階建
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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。