初台永幸マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
初台永幸マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,765万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.00m² | 南 |
| 1階 | 1,760万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.00m² | - |
| 1階 | 1,525万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.00m² | 南 |
| 2階 | 1,782万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.98m² | 南東 |
| 2階 | 1,930万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.00m² | 南 |
| 2階 | 1,788万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南 |
| 3階 | 1,787万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南東 |
| 3階 | 1,815万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.75m² | 南 |
| 4階 | 1,869万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,765万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,760万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 25.00m²
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- 参考相場価格
- 1,525万円
- 新築時価格
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- 1R
- 21.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,782万円
- 新築時価格
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- 1K
- 24.98m²
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- 1,930万円
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- -
- 1R
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- 1,869万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/05
- 2025/04
- オススメ初台永幸マンションの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2024/12
- 2024/10
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- 2024/06
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1,100万円 | 45万円/m² | 8階 | 24.12m² | 1R | エフビル | 築50年 |
| 2025/05 | 成約1,900万円 | 70万円/m² | 3階 | 26.86m² | 1DK | コーポ幡ケ谷 | 築55年 |
| 2025/04 | 成約3,540万円 | 87万円/m² | 10階 | 40.24m² | 1LDK | 初台ハイツ | 築52年 |
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| 2025/04 | 成約2,840万円 | 81万円/m² | 9階 | 35.05m² | 1LDK | 初台ハイツ | 築52年 |
| 2025/04 | 成約2,270万円 | 70万円/m² | 2階 | 32.40m² | 1DK | ワコー幡ケ谷マンションB館 | 築47年 |
| 2024/12 | 成約4,990万円 | 76万円/m² | 5階 | 65.55m² | 3LDK | 初台中央マンション | 築53年 |
| 2024/10 | 成約1,810万円 | 53万円/m² | 9階 | 33.97m² | 1DK | コーポ幡ケ谷 | 築55年 |
| 2024/10 | 成約2,280万円 | 78万円/m² | 7階 | 29.00m² | 1DK | 初台ハイツ | 築52年 |
| 2024/06 | 成約2,270万円 | 78万円/m² | 7階 | 29.00m² | 1DK | 初台ハイツ | 築51年 |
| 2024/06 | 成約2,600万円 | 48万円/m² | 3階 | 53.41m² | 3DK | 初台ハイホーム | 築53年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...初台永幸マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...初台永幸マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,765万円45万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 70.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...初台永幸マンションマンションの口コミ・評判(493件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5初台
初台駅周辺には評判の良い小学校や中学校があり、教育環境が整っているので安心して子どもを通わせられます。
住みやすさ
3幡ヶ谷
新宿までのアクセスが良く、通勤や通学に非常に便利です。ただし京王新線しか使えないので、他の路線への乗り換えは少し不便に感じます。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
初台永幸マンションマンション概要
京王新線初台駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く生活利便性も抜群です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心への移動も便利です。築52年でRC造り、5階建てのマンションです。
初台永幸マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 初台永幸マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町1丁目51-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21㎡〜27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜242万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
初台永幸マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.88m² | 1,670万円 | 2,505万円 |
| 1K | 25m² | 1,788万円 | 2,791万円 |
| 1DK | 25m² | 1,762万円 | 3,767万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 24.30m²
- 1階/3階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。