ダイアパレスリバーシティ千住資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイアパレスリバーシティ千住部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,033万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 40.00m²
- -
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ダイアパレスリバーシティ千住売買履歴
- 2025/04
- 2021/03
- 2010/11
- 2008/08
- 2008/01
- 2006/06
- 1999/09
- 1996/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/11 | 成約2,350万円 | 35万円/m² | 3階 | 66.70m² | 3LDK | 築18年 |
| 2008/08 | 成約1,775万円 | 26万円/m² | 2階 | 66.75m² | 3LDK | 築16年 |
| 2008/01 | 成約1,600万円 | 27万円/m² | 3階 | 57.43m² | 2LDK | 築16年 |
| 2006/06 | 成約1,700万円 | 30万円/m² | 3階 | 55.04m² | 2SDK | 築14年 |
| 1999/09 | 成約1,280万円 | 31万円/m² | 1階 | 40.28m² | 2DK | 築7年 |
| 1996/10 | 成約2,100万円 | 38万円/m² | 3階 | 55.04m² | 3DK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/11
- 成約9,280万円87万円/m²
- 106.42m²
- 3LDK
- 22階
- 当時築35年
- シテヌーブ北千住30A棟
- 2025/01
- 成約5,270万円55万円/m²
- 95.59m²
- 3LDK
- 23階
- 当時築34年
- シテヌーブ北千住30A棟
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1億4,200万円 | 100万円/m² | 30階 | 141.90m² | 4LDK | シテヌーブ北千住30A棟 | 築35年 |
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| 2025/01 | 成約5,270万円 | 55万円/m² | 23階 | 95.59m² | 3LDK | シテヌーブ北千住30A棟 | 築34年 |
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| 2024/01 | 成約5,500万円 | 58万円/m² | 7階 | 94.12m² | 3LDK | シテヌーブ北千住30A棟 | 築33年 |
| 2023/10 | 成約3,890万円 | 57万円/m² | 2階 | 67.69m² | 2LDK | シテヌーブ北千住30A棟 | 築32年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレスリバーシティ千住資産性スコア
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレスリバーシティ千住価格推移と将来予測
参考相場価格
2,033万円94万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 50.8万円/m²
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足立区・築20年以上の平均値 - 44.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレスリバーシティ千住マンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4堀切駅は利用者が少なめで、混雑知らずの快適な通勤・通学が可能です。電車の遅延も少なく安心です。
共用部分
4共用部分は清潔に保たれており、特にエントランスは明るく開放的です。管理が行き届いている印象です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5堀切
堀切駅周辺には小学校や中学校が徒歩圏内にあり、通学しやすい距離なので安心です。学習塾や習い事の教室も多く、子どもの興味や目標に合わせて選べるのが良いです。
自然環境
2京成関屋
駅前の公園は小さくて遊具がないので、子どもが思い切り遊ぶには少し物足りないと感じます。
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレスリバーシティ千住マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線堀切駅から徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築34年でRC造り、6階建てのマンションです。 堀切菖蒲園がちかくにあります。今では貴重な江戸系ハナショウブを中心に約200種類、6000株のハナショウブが植えられています。ショウブのほか、四季折々の花も鑑賞でき、葛飾区の観光名所の一つとなっています。
ダイアパレスリバーシティ千住詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレスリバーシティ千住（ダイアパレスリバーシティせんじゅ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住曙町37-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレスリバーシティ千住間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 堀切駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 40m² | 2,033万円 | 1,487万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。