981万円〜981万円
坪単価70万円/坪〜70万円/坪
最終更新2025年09月17日
稲毛ファミールハイツ16棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
稲毛ファミールハイツ16棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
3階
- 参考相場価格
- 981万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.97m²
- -
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稲毛ファミールハイツ16棟販売中・賃貸の物件（1件）
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稲毛ファミールハイツ16棟資産性スコア
2.70
稲毛ファミールハイツ16棟の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
稲毛ファミールハイツ16棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...稲毛ファミールハイツ16棟価格推移と将来予測
参考相場価格
981万円47万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 19.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.1万円/m2
想定売買価格
稲毛ファミールハイツ16棟3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...稲毛ファミールハイツ16棟マンションの口コミ・評判(418件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
稲毛
5稲毛駅周辺は保育所や学校、子供向け施設が整っていて、子育て世帯にはとても住みやすいと感じます。公共の育児支援も充実しているので、安心して子育てできる環境です。
住みやすさ
スポーツセンター
5駅のすぐ隣に天台スポーツセンターがあり、体育館や陸上、テニスコートやジムなども完備されていて春には広場で桜を見ながらお花見ができる素晴らしい場所です。
千葉市稲毛区の口コミ
地域コミュニティ
4稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。
子育て環境
5稲毛区は公園や学校が近くにあり、家族で住むにはとても良い環境だと感じています。都心へのアクセスも良く、車があれば海にもすぐ行けるので、子どもと一緒にいろいろな場所に出かけられるのが嬉しいです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
稲毛ファミールハイツ16棟マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線スポーツセンター駅から徒歩23分の距離にあります。築52年でSRC造り、11階建て総戸数129戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
稲毛ファミールハイツ16棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 稲毛ファミールハイツ16棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（129部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 50.97㎡〜50.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 70万円/坪〜70万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
稲毛ファミールハイツ16棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.97m² | 981万円 | 1,936万円 |
稲毛ファミールハイツ16棟売買履歴
- 2022/10
- 売出価格
- 794万円〜874万円39〜43万円/坪
- 63〜71m²
- 4DK
- 7階
- 当時築49年
- 2023/10
- 売出価格
- 1,030万円〜1,230万円53〜63万円/坪
- 60〜67m²
- 3DK
- 3階
- 当時築50年
- 2024/06
- 売出価格
- 505万円〜585万円25〜29万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築51年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 606万円〜686万円28〜32万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築52年
稲毛ファミールハイツ4棟現在築52年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,180万円〜1,380万円59〜69万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築50年
稲毛ファミールハイツ18棟現在築50年 - 2025/03
- 売出価格
- 654万円〜734万円31〜34万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築50年
稲毛ファミールハイツ18棟現在築50年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
稲毛ファミールハイツ8号棟
1,488万円- 2LDK
- 64.79m²
- 2階/5階建