251万円〜490万円
坪単価 62万円/坪〜64万円/坪
想定賃料 3.1万円〜4.5万円/月
最終更新2026年04月20日
黒木荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
黒木荘部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 490万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 2K | 26.00m² 南 |
| 1階 | 251万円 | 価格を確認する | - | 3.1万円/月 | 1K | 13.00m² - |
| 2階 | 320万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 | 1K | 16.50m² 南 |
| 2階 | 254万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 | 1K | 13.00m² - |
1階
- 参考相場価格
- 490万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 2K
- 26.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 251万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.1万円/月
- 1K
- 13.00m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 320万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.4万円/月
- 1K
- 16.50m²
- 南
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2階
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- 254万円
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- -
- 想定賃料
- 3.2万円/月
- 1K
- 13.00m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/02
- 1996/11
- 1996/08
- オススメ黒木荘の現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/02 | 成約360万円 | 9万円/m² | 2階 | 38.98m² | 2K | ロイヤルマンション | 築39年 |
| 1996/11 | 成約906万円 | 23万円/m² | 1階 | 38.98m² | 2DK | ロイヤルマンション | 築21年 |
| 1996/08 | 成約500万円 | 12万円/m² | 1階 | 40.50m² | 2K | ロイヤルマンション | 築21年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...黒木荘資産性スコア
2.87
黒木荘の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
黒木荘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...黒木荘価格推移と将来予測
参考相場価格
490万円14万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 18.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
黒木荘1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...黒木荘マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4甲州街道
駅の周辺にはスーパーやコンビニがあり、日常の買い物は駅近くでだいたい済ませることができるので便利です。
交通の利便性
5日野
中央線なので都心へのアクセスがしやすく、新宿まで40分ほどで行けるのが便利です。立川駅も隣なので、ショッピングや乗り換えにも困りません。
日野市の口コミ
自然環境
5近くに緑の多い公園があり、春には桜が一面に咲いてとても綺麗です。時期を選べばベンチで休みながらお昼を食べることもでき、交通量もそこまで多くないため快適に過ごせます。
教育環境
2教育環境は良いですが、学校によっては生徒数が多く、先生の目が行き届きにくいと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
黒木荘マンション概要
多摩モノレール甲州街道駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで徒歩圏内で用事が済ませられます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間50分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築53年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
黒木荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 黒木荘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都日野市大字日野587 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 13㎡〜26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 62万円/坪〜64万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.1万円〜4.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
黒木荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 甲州街道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 13m² | 254万円 | 849万円 |
| 2K | 26m² | 490万円 | 923万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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